Jičínsko - Už jen některá města na Jičínsku nabízejí výhodné půjčky na opravy domů či modernizace bytů z fondů rozvoje bydlení. Zatímco třeba v Jičíně, Nové Pace nebo v Bělohradě tento systém podpory ukončili, jinde mohou vlastníci rodinných či obytných domů o účelové úvěry nadále žádat. V době krize, kdy banky zpřísnily podmínky pro čerpání hypoték, se tak peníze poskytované obcemi mohou stát žádaným artiklem. A zkušenosti některých radnic to potvrzují.

"Ještě nikdy v minulosti nebyl zájem o půjčky z fondu rozvoje bydlení města tak silný, jako je tomu teď. Zaznamenali jsme velký převis poptávky nad nabídkou," říká starosta Miletína Miroslav Nosek. Miletín tento systém zachoval i poté, co původní vklad do fondu vrátil zpět státu. Dnes tedy půjčuje peníze, které se v průběhu let nahromadily na účtu díky splátkám a úrokům.

Stejně se zachovaly také Hořice, které až do letošního roku měly rovněž vždy dostatek zájemců o půjčky se čtyřprocentním úrokem, jejichž splatnost se pohybuje v rozmezí čtyř až pěti let. "Letos máme ve fondu k dispozici přes milion korun, loni město rozdělilo mezi osm žadatelů necelých devět set tisíc. Pravdou ovšem je, že letos registrujeme zatím o poznání slabší poptávku ze strany majitelů domů a bytů," uvedla vedoucí finančního odboru v Hořicích Helena Nosková.

Výhodné půjčky poskytované městem, které motivují vlastníky, aby dávali své domy a byty postupně do pořádku, hodlá nadále zachovat i radnice v Libáni. "Pro letošní rok jsme sice výběrové kolo nevyhlásili, ale to jen proto, že peníze jsou rozpůjčované. Jde zhruba o milion korun, které jsme minule stavebníkům přerozdělili na fasády, výměny oken, pořízení nového vytápění a na další stavební práce," říká libáňský starosta Petr Soukup. "Fond určitě zachováme, díky němu se daří ve městě zlepšovat kvalitu bydlení, a hlavně vzhled domů," zdůraznil starosta.

Opačná situace ale panuje v řadě dalších měst na okrese. Návratnou finanční výpomoc od státu získal v polovině devadesátých let i Jičín, který však půjčování peněz obyvatelům na opravy střech domů, fasád, modernizaci bytů a další vylepšení bytových prostor před čtyřmi lety ukončil.

"V době, kdy se vracela státní dotace na rozjezd fondu, jsme zvažovali, jestli systém podpory zachováme. Ale nakonec se ho radní rozhodli ukončit, protože bychom vlastně jen suplovali nabídku bankovních úvěrů, které v té době byly už docela rozumné," konstatuje vedoucí finančního odboru v Jičíně Milan Köstinger. "Navíc jsme občas měli problémy s některými žadateli, kteří neplnili stanovená pravidla pro čerpání půjček."

Podobné důvody vedly k zastavení fondu rozvoje bydlení i v Lázních Bělohradě. "Fond rozvoje bydlení jsme rozjížděli v době, kdy ještě nebyly takové možnosti na trhu hypoték. Jenže postupem času jsme vlastně suplovali činnost bank, takže jsme fond zrušili. Teď nám dobíhají poslední splátky z minula," říká vedoucí bělohradské radnice Jitka Košťálová.

Půjčky zrušila před pár lety i radnice v Nové Pace. "Nakonec zájem ze strany majitelů domů v poslední fázi nebyl až tak velký, protože privátní bankovní sektor tuto službu vykrýval v dostatečné šíři. Do jisté míry tak vznikala zbytečná duplicita," poznamenal packý starosta Josef Cogan.

Systém podpory formou půjček vidí jako zbytečně duplicitní i radnice v Mlázovicích. "Počet finančních institucí, které stavebníkům poskytují úvěry, je dostatečně široký. A díky konkurenci jsou půjčky často i za lepších podmínek. Navíc zdroje financí v případě obcí naší velikosti jsou dost omezené, takže si musíme stanovit priority, co chceme a co si můžeme dovolit podporovat," míní mlázovický starosta Tomáš Komárek. (jn)