Jičín - Mezi nabídkami tří zájemců o investice v areálu bývalých kasáren v lipách bude město vybírat firmu, která by měla v příštích letech proměnit opuštěné vojenské území v platnou součást města se službami pro obyvatele. Právě tolik uchazečů se přihlásilo do výběrového řízení, které radnice vypsala před několika měsíci a kde na přelomu července a srpna vypršela lhůta pro podání nabídek. Zájem o podklady přitom projevila ještě další firma, která ale svou účast nepotvrdila.

"Do výběrového řízení jsme obdrželi čtyři obálky, z nich jedna obsahovala pouze oznámení, že za podmínek, které město stanovilo, nemá firma zájem. Podány tedy byly tři nabídky," oznámil vedoucí městského úřadu Peter Bareš. Nabídky teď bude posuzovat komise složená z radních i zaměstnanců úřadu.

Zamýšlenými investicemi se prý podané nabídky příliš neliší. Všechny zúčastněné firmy počítají s tím, že by území revitalizovaly s převahou bytové výstavby. Všechny také předpokládají, že by mohla probíhat průběžně minimálně po dobu deseti let.

"Město stanovilo poměrně rozsáhlé podmínky pro případné zájemce a nepřišel nikdo, jehož záměr by se nějak významně lišil. Radní konstatovali, že podané nabídky obsahují všechny náležitosti, které město požadovalo. Samozřejmě nebyl ještě čas na detailní posuzování. V následujících týdnech se podkladů ujme jednak majetkové oddělení a jednak právní oddělení úřadu, aby posoudily, v jaké kvalitě jsou nabídky zpracovány. Ve všech třech případech je přiložena územní studie, kterou by měl zase posoudit architekt a odbor územního plánování," načrtl Bareš s tím, že město si může u zájemců vyžádat i v dalších fázích doplnění podkladů.

Podmínky, které schválili zastupitelé, předpokládají otevření dnes uzavřeného území kasáren tak, aby mohlo sloužit veřejnosti. Zpřístupněno by mělo být na více místech pomocí nových pěších tras. Prostor chce město také vhodně začlenit do stávajícího obytného komplexu Čeřovky. S tím korespondují i záměry potenciálních investorů, kteří by v lokalitě chtěli nabídnout byty, základní služby občanské vybavenosti, hřiště, veřejnou zeleň i nebytové prostory.

Město při stanovení podmínek připustilo, že by se území po kasárnách dalo rozdělit na dvě poloviny tak, aby každou z nich mohl využít jiný investor. Na základě podaných nabídek je už ale zřejmé, že kterákoli z přihlášených firem by ke svému záměru byla schopna využít celý vojenský areál. S rozhodnutím prý ale město nebude spěchat.

"Je to dlouhodobý proces, vítěz nebude zřejmě určen v nejbližší době. Také bude záležet na tom, s jakými požadavky přijdou zastupitelé," poukazuje vedoucí úřadu a zároveň připouští, že přihlášení zájemci mohou být i vyzváni, aby své záměry představili při bližší prezentaci. "Předpokládám, že ke stanovení pořadí uchazečů by mohlo dojít do konce roku. Není tady žádný časový tlak, není to klasické výběrové řízení podle pravidel zadávání veřejných zakázek, ale podle zákona o obcích, kde mohou orgány města různě zasahovat. Konečné slovo budou mít samozřejmě zastupitelé. Nemusí ale také vybrat nikoho z přihlášených zájemců," podotýká Bareš. Podle něj bude potřeba nabídky porovnávat z mnoha hledisek, například jen ceny se pohybují v různých relacích podle druhu pozemku, jiný zájemce zase třeba nabízí jednotnou částku za celé území.

Město nabídlo bývalý areál kasáren znovu poté, co zkrachovaly předchozí dvoumiliardové plány firmy Global Resources na výstavbu sanatoria, sportovní arény, garáží a dalších objektů občanské vybavenosti.

Už loni město otevřelo nové výstavbě i další významnou lokalitu, pojmenovanou jako Hrnčířská brána, na západním okraji historického centra. I tam by měly v budoucnu vyrůst bytové domy, parkoviště a další objekty občanské vybavenosti. (zan)