Jičín - Revitalizaci území po bývalých kasárnách v lipách chce jičínská radnice svěřit firmě, která má už podobnou zkušenost z někdejšího vojenského areálu v jihočeském Písku. Vyplývá to ze závěrů speciální městské komise i názoru radních, kteří nabídku firmy Czech development doporučili ke schválení zastupitelům. Ti by se s ní měli podrobně seznámit asi v polovině prosince, kdy by také mohli výsledek výběrového řízení na pronájem a následný prodej nemovitostí v areálu kasáren potvrdit.

Uzavřela by se tak první část plánování nového osudu nevyužité lokality, kterou město otevřelo v dubnu letošního roku po krachu předchozích miliardových plánů společnosti Global Resources, v níž měli účast Američané. Nově doporučená firma je naproti tomu prý výhradně česká.

Podklady si na radnici původně převzali čtyři zájemci, jeden z nich se ale do výběrového řízení ani nepřihlásil. Další firmu hodnoticí komise vyřadila, když nepředložila vyžádané doplňující informace. "Zůstali nám dva zájemci. Komise jednomyslně navrhla stanovit následující pořadí: na prvním místě společnost Czech development, na druhém manželé Jaroslav Třešňák a Lenka Třešňáková," oznámil starosta Jičína Martin Puš. Upřednostněná firma prý dodala kompletnější podklady a zejména její studie byla propracovanější. "Czech development je společnost, která staví v Písku, kde jsme se mohli seznámit s výsledky její práce. Tamní radnice navíc vůči ní neřekla špatného slova," tvrdí Puš.

Kolik peněz přesně Jičín za odprodej nemovitostí v areálu kasáren utrží, není zatím vyčísleno. Už předem bylo ale jasné, že nabídky všech zájemců se příliš neliší a že město může očekávat do své pokladny maximálně několik milionů korun. "Cenové nabídky se příliš nelišily. Rámcově se pohybovaly kolem pěti až sedmi milionů korun, to jsou ale hrubé odhady. Bude záležet na tom, kolik metrů plochy bude nakonec použito k jakému účelu a jak se promítnou požadavky architekta a další jednání," nastínil starosta.

Radnice už ale dříve avizovala, že finanční zisk nebude při revitalizaci kasáren tím hlavním kritériem. Rozhodující má být užitek, který v budoucnu lokalita přinese svým obyvatelům. Výpočet ceny se bude odvíjet od dalšího zpřesňování a upravování studie podle požadavků města, architekta a dalších okolností.

"Součástí předložených dokladů je nabídka za metr čtvereční plochy, která bude sloužit jako stavební pozemek, jiná cena je za ostatní plochy, pozemky pod budovami a samotné budovy, které nepřijdou zbourat. Cena se bude odvíjet také od znaleckého posudku, takže máme ve vzorci mnoho neznámých," popsal vedoucí městského úřadu Peter Bareš. Zároveň ale zdůraznil, že investor dostane za úkol vybudovat v lokalitě kompletní infrastrukturu včetně veřejných ploch, komunikací, chodníků, veřejného osvětlení nebo dětských hřišť. Veřejné pozemky by i poté zůstaly ve vlastnictví města.

Přesné číslo prý zatím nelze určit, ani pokud jde o předpokládaný počet nových bytů v lokalitě. "Je to kolem tří set bytů, výsledný počet se ale může lišit podle dohody s architektem a také podle velikosti bytů. K tomu se samozřejmě počítá s tím, že zde vznikne zázemí pro obchody nebo nebytové prostory pro kanceláře podobně, jako je tomu v nové zástavbě na Novém Městě," řekl starosta Puš.

Konečné slovo budou mít zastupitelé, kterým by měl doporučený vítěz svůj záměr ještě před koncem roku podrobně představit. Ke schválení konkrétních smluv s investorem ale zřejmě dojde až v příštím roce. (zan)