Jičín - Prodej areálu bývalých kasáren v lipách se zdrží. Jičínští zastupitelé nedokázali mezi sebou najít dostatečné odhodlání k tomu, aby schválili předběžné smlouvy s budoucím investorem, píseckou firmou Czech development, která zvítězila ve výběrovém řízení. Spíše než závažné výhrady za tím ale stála obava z důležitého rozhodnutí jen pár dnů před volbami. Někteří zastupitelé jej chtěli přenechat svým nástupcům. Lidé z opačného názorového tábora byli zase často toho názoru, že tak důležité rozhodnutí by mělo být postaveno na širší politické shodě. Už dopředu proto radnice razila názor, že pokud taková shoda nebude předem dostatečně zřejmá, nemělo by se o smlouvách vůbec hlasovat.

"Považuji tuto záležitost za nesmírně důležitou, na druhou stranu máme jen několik dní do komunálních voleb. Rozhodně nechci násilím prosazovat nějaký záměr, který by měl mít podporu napříč politickým spektrem," řekl starosta Jičína Martin Puš ještě před hlasováním, zda mají kasárny vůbec zůstat na programu schůze. "Návrhy smluv, které jsou dnes připraveny, obsahují dostatečné záruky pro město. Na další případné podmínky už druhá strana asi nepřistoupí, protože už teď jsou tam obsaženy všechny připomínky jak naše, tak našeho právního zástupce," postavil se Puš za odsouhlasení smluv bez odkladu.

Někteří další zastupitelé ale podle vlastních slov nechtějí tak závažné rozhodnutí učinit jen několik dnů před vypršením svého mandátu. "Před čtyřmi roky jsme touto dobou řešili jiný projekt týkající se téhož areálu. Zkušenost mě vede k tomu, abych pro to nehlasoval," připomněl Jiří Vitvar několik let staré miliardové plány společnosti Global Resources, ze kterých po delší době kvůli nespokojenosti města zcela sešlo. I tehdejší zastupitelé hlasovali o smluvním vztahu na svém posledním zasedání před volbami.

Ačkoli už z rozpravy bylo zřejmé, že smlouvy s firmou Czech development neprojdou s drtivou podporou, jak si radnice původně přála, zastupitelé o nich nakonec přesto hlasovali. Rozpaky se pak promítly i do výsledku, když návrh jen těsně neprošel. Zástupci firmy tak protentokrát odcházeli s nepořízenou, přestože žádná výraznější námitka proti jejich projektu v celém průběhu jednání nezazněla.

"Představovali jsme si, že smlouvy uzavřeme někdy letos v květnu, abychom mohli začít na projektu pracovat. Za naše akcionáře musím říct, že půl roku už je tak dlouhá doba, že hrozí, že od projektu odstoupí. Je nastaveno financování, které nemohou dále prodloužit," upozornil na další rizika zástupce firmy Czech development Vladimír Hrabák. "Může se stát, že za půl roku v podstatě už nebude s kým tento projekt projednávat," zdůraznil.

Současné ne, které od města zaznělo, neznamená definitivní odmítnutí plánů investorské firmy. Smlouvy ale dostanou znovu příští zastupitelé po volbách na stůl nejdříve na přelomu listopadu a prosince. Celý projekt se tím zřejmě zdrží minimálně o měsíce. Starosta Martin Puš v tom vidí další rizika.

"Budeme doufat, že zájem firmy neopadne. Musíme si také uvědomit, že jiné podmínky než dnes už těžko vyjednáme, protože by byly v rozporu s výběrovým řízením," míní Puš. "Nové zastupitelstvo k tomu nebude mít informace a bude se muset se vším seznámit. Buď potvrdí současné podmínky, nebo bude muset vypsat nové výběrové řízení. Jestli se najde nový a lepší investor, o tom nejsem úplně přesvědčen. Můžeme tomu pomoci tím, že část území připravíme sami a budeme nabízet postupně jednotlivé pozemky. Je ale otázka, zda to město dokáže lépe a levněji než soukromá firma a zda mu to přísluší. Máme tu investora, který nabízí investovat do celého prostoru 80 až 90 milionů korun na zasíťování," připomíná Puš.

Společnost Czech development chce postavit v areálu bývalých kasáren až 300 bytů, infrastrukturu a kancelářské prostory. Výstavba má probíhat etapovitě, přičemž z výnosů prvních projektů chce firma financovat další výstavbu. (zan)