Jičín - Proměna bývalého areálu Technických služeb Na Tobolce v území s novou zástavbou se odkládá. Jičínští radní zrušili v nedávných dnech výběrové řízení, kterého se zúčastnil jen jediný developer. Důvodem prý je, že firma už delší dobu neprojevuje zájem. Město se teď bude muset rozhodnout, jak s prostorem označovaným jako Hrnčířská brána mezi ulicemi Na Hrádku, B. Němcové a Na Tobolce a řekou Cidlinou naloží dál.

Výběrové řízení na využití lokality bylo vypsáno už v roce 2008, kdy radnice plánovala přemístění Technických služeb na jiný okraj města. "Bohužel musím říct, že se na výběrovém řízení velice intenzivně podepsala probíhající krize. Z řady zájemců, kteří se tu průběžně objevovali, se nakonec přihlásila jen jedna firma," konstatuje starosta Jičína Martin Puš. "S firmou probíhala dlouhá jednání o tom, jak bude lokalita vypadat, a především o podmínkách případné smlouvy a způsobu financování. Je to už pár měsíců, kdy firma přestala komunikovat a o celou lokalitu ztratila zájem," tvrdí Puš. Radní se teď se stavem projektu seznámili a na základě zjištění výběrové řízení zrušili.

Jak bude vypadat další postup, zatím není jasné. Starosta připouští, že jednou z možností je vypsat v dohledné době výběrové řízení znovu. V takovém případě by ale zřejmě došlo ke změně podmínek s ohledem na dokončení regulačního plánu a územní plánování. "Město má schválený nový územní plán, stejně tak se zpracovává regulační plán historického jádra. Ten řeší nejen centrální část města, ale i navazující lokality, mimo jiné i tu po Technických službách," poukázal vedoucí městského úřadu Peter Bareš. Projekt tak může doznat ještě změn. "Náš architekt přichází s myšlenkou rozvolnit zástavbu. Dá se proto očekávat, že pokud dojde k vypsání nového výběrového řízení, nebudou podmínky stejné jako v minulosti."

Místostarosta Tomáš Frýba vidí i jinou možnost, jak dát prostoru na západním okraji historického centra města novou podobu. "S lokalitou po Technických službách je určitě potřeba něco dělat, současný stav je velmi neutěšený. Rozumné by bylo celou lokalitu řešit postupně a pozemky pro výstavbu rozprodat jednotlivým stavebním společnostem než vybírat jednoho developera," míní Frýba. "Abychom ale vůbec mohli investici spustit, nevyhneme se obnově tamního mostu přes Cidlinu, což si vyžádá několik milionů korun."

Starosta Puš přiznává, že v tuto chvíli nepozoruje velký zájem ze strany developerů. "Nové projekty se zatím příliš nepřipravují ani v Praze. U nás se nikdo nepřijde ani nezávazně zeptat. Tím chci říct, že to asi ještě chvíli potrvá a není kam spěchat," usuzuje Puš.

O proměně lokality Hrnčířská brána se diskutuje od roku 2008, kdy se objevil první záměr vystavět tam až 150 bytů v deseti domech. Vymezená plocha pro výstavbu byla později oproti původním záměrům zmenšena kvůli možnému výskytu archeologicky hodnotných nálezů v prostoru bývalých jatek. "V této oblasti se očekávají nějaké nálezy z historického osídlení města. U zbylého území předpokládáme kombinaci bytové výstavby s občanskou vybaveností a parkováním," nastínil starosta Puš.

Hrnčířská brána je jen jednou z několika lokalit, ve kterých se v poslední době uvažuje o nové zástavbě k bydlení. Aktuální zůstává revitalizace bývalých kasáren v lipách, se zástavbou se počítá u Lidického náměstí naproti bývalé Edece na Novém Městě a rodinné domy mají vyrůstat na Holínském Předměstí. Do budoucna město počítá i s proměnou autobusového nádraží. (zan)