Jičín - Jičínu se rýsuje možnost, jak vydělat prodejem areálu bývalých kasáren v lipách firmě Czech development podstatně více peněz, než se podařilo dojednat předchozímu vedení města. Pokud zastupitelé na novou nabídku vítěze výběrového řízení přistoupí, přiteče do městské pokladny 16 milionů korun a navíc město získá další výhody. To vše je výsledkem jednání poté, co zastupitelé při posledním zasedání rozhodli těsnou většinou jedenácti hlasů dát firmě Czech development ještě šanci. Některým představitelům se totiž původní nabídka nelíbila a prosazovali vypsání nového výběrového řízení nebo revitalizaci kasáren vlastními silami města.

Novou nabídku už dostali radní na stůl ve středu. Jejich stanovisko nebylo do uzávěrky listu známo, přesto je určitá pravděpodobnost, že by nový návrh mohl být přijatelný i pro odpůrce prodeje v původních cenách. "Pokud bychom měli na nabídku firmy přistoupit, musíme se snažit dojednat co nejvýhodnější podmínky," řekl před jednáním rady místostarosta Jičína Tomáš Frýba. "Už 16 milionů je znatelně lepší nabídka než původních sedm. Měly by se samozřejmě zvýšit i záruky ze strany firmy," načrtl předpoklady, za kterých by mohl prodej eventuálně podpořit.

Podle návrhu, o kterém radní tento týden jednali, by měla za Czech development převzít záruky mateřská firma. Navíc má investor platit stočné za dešťové vody, což by činilo asi čtvrt milionu ročně. Město by si nechalo pro vlastní použití dlažební kostky z areálu kasáren v hodnotě asi tří milionů korun a Czech development by také vystavěl dimenzovanější inženýrské sítě, které by městu umožnily připojit další okolní pozemky.

"Díky tomu bychom mohli prodávat další městské pozemky k výstavbě, které by byly zasíťovány. Dá se tedy říct, že bychom reálně od Czech developmentu získali v úhrnné hodnotě zhruba kolem dvaceti milionů," spočítal Frýba. Přesto je přesvědčen, že kdyby město řídilo revitalizaci kasáren vlastními silami, mohl by být zisk ještě vyšší. "Pokud to budeme dělat sami, můžeme se pohybovat kolem 30 milionů," trvá na původních číslech. "Pro město je to náročnější v tom, že by muselo vynaložit nějaké prostředky na přípravu." Sám ještě není rozhodnut, jak bude při veřejném zasedání zastupitelů hlasovat. Připouští ale, že by mohl za nových podmínek prodej areálu firmě Czech development podpořit. "Výhodou samostatného řízení je možnost snadněji ovlivnit budoucí výstavbu. Na druhou stranu si myslím, že nově vyjednané podmínky jsou už přijatelné," míní Frýba.

Ústupkem ze strany města by pak byla změna etapizace. Firma by tak mohla výstavbu oproti předchozím představám urychlit a přijít díky tomu k výdělku rychleji, než se původně předpokládalo.

Koncem března by se měli mimořádně sejít jičínští zastupitelé, aby rozhodli, jestli na novou nabídku firmy přistoupí, nebo zvolí jinou možnost. Místostarosta navíc doufá, že koncem března by už mělo být jasněji v otázce, zda Jičín získá dotaci na demolici stávajících staveb v areálu kasáren. Pokud bude město úspěšné, zřejmě o hodnotu dotace ještě zvýší prodejní cenu.

"Osobně si myslím, že získané peníze by se neměly utratit v běžném chodu města, ale měly by se ukládat na speciální účet. Ten by sloužil i jako rezerva pro dotvoření celé lokality Čeřovky," navrhuje Frýba. (zan)