Jičín - Písecké firmě Czech development hrozí, že po dvou letech, kdy připravuje pro Jičín plány na revitalizaci kasáren v lipách, odejde s prázdnou. A to i přesto, že po dlouhém přesvědčování letos zastupitelé kývli na její poslední nabídku, která je oproti předchozím více než dvojnásobně finančně výhodná. Dodnes totiž město smlouvu nepodepsalo a představitelé koaličních stran na radnici teď připouštějí, že za určitých okolností k tomu už ani nemusí dojít.

Důvodem jsou jednak obavy z možného porušení podmínek pro čerpání slíbené státní dotace na demolici a jednak ve světle nových zjištění znovu zaznívá argument, že pro město bude finančně mnohem výhodnější revitalizaci kasáren řídit vlastními silami.

Podle místostarosty Tomáše Frýby (TOP 09) je situace složitá tím, že pokud město stavby v areálu zboří, změní se tím předmět případného následného prodeje. Kvůli tomu by město mohlo přijít o státní dotaci, která má pokrýt většinu nákladů na demolici. Právě kvůli těmto obavám doposud město smlouvu s developerem nepodepsalo. "Schválili jsme prodej kasáren s nemovitostmi, které se tam nacházejí. Po demolici už tam ale stavby, které jsou v kupní smlouvě, logicky nebudou stát. Mohli bychom tím přijít o dotaci z důvodu nedodržení podmínek, " obává se Frýba. Tomu je podle něj možné zabránit vypsáním nové soutěže nebo úplným zrušením kontraktu. Sám se přiklání k názoru, aby město řídilo revitalizaci ve své režii s podporou dalších dotací. Možný zisk pro město pak odhaduje až na 50 milionů korun.

Odklon od původně schváleného prodeje areálu kasáren za 16 milionů firmě Czech development připouští i místostarosta Josef Dvořák (ČSSD). Před vynesením konečného rozhodnutí chce ale nejprve počkat, jak se vyvine situace kolem dotace na demolici. Jičín totiž stále nemá jistotu, že ji bude moci čerpat.

"Měli bychom být v první řadě féroví při vypouštění informací. S developerem jsme měli řadu jednání, oni po celou dobu čekají na naši reakci a dělají řadu kroků. Zatím to stojí na tenkých nohách, nevíme, jak dopadne demolice ani jak se pozemky v různých situacích zhodnotí. Trochu se nám v průběhu času mění okolnosti, ale s developerem máme určité dohody, musíme se nejprve vzájemně informovat," tvrdí Dvořák. "Při jednáních jsme si už ale otevřeně řekli, že může dojít k situaci, že budeme muset celou věc zrušit," připustil. "Může to skutečně dopadnout tak, či onak. Zajímá mě ale to důležité: aby z toho město vytěžilo co nejvíc."

Ani starosta Martin Puš (ODS) se přehodnocení prodeje kasáren nebrání, nejprve ale chce vidět důkladnou analýzu čísel a mít jistotu, že Jičín skutečně získá předpokládanou dotaci.

"Pro mě je Czech development obchodní partner, se kterým jsme prošli výběrovým řízením. Samozřejmě je mi líto, že se to takto zkomplikovalo, ale takový je vývoj. V tuto chvíli chci počkat, až jak dopadne dotace. Máme totiž časový problém, protože se nám nepodařilo ne vlastním zaviněním dodržet termín. Pokud se nám podaří vyjednat výjimku od pana ministra, pak to mění pohled na věc. Možná je potřeba zvážit i tu variantu, že příští rok požádáme o dotaci na infrastrukturu," připouští Puš.

Město má teď podle něj tři možnosti. Buď po demolici kasáren podepíše smlouvu se společností Czech development, nebo vypíše nové výběrové řízení, a třetí varianta by znamenala, že bude město v přípravě kasáren k revitalizaci pokračovat samostatně.

Místostarosta Frýba si myslí, že město by mělo vzhledem k velmi příznivě vysoutěžené ceně demolici provést z vlastních prostředků i v případě, že by z jakýchkoli důvodů o dotaci přišlo. Vzhledem k předpokládaným ziskům by se to podle něj i přesto mnohonásobně vyplatilo. (zan)