Sobotka - Až do desítek tisíc korun narostly dluhy některých obyvatel pečovatelského domu v Sobotce. Nájemníci si stěžují na vysoké nedoplatky při vyúčtování energií a služeb, které dostávají od města. V některých případech mu za posledních pár let dluží i přes třicet tisíc korun. Radnice se brání tím, že zálohy byly v minulosti nízké. Současně ale připouští, že systém jejich vyúčtování nebyl po zprovoznění domu před šesti lety ideální, což se právě v poslední době snaží napravit. Kvůli vysokým dluhům město lidem nabídlo splátkový kalendář.

"Máme značné nedoplatky za energie a za služby, ale nikdo nám nebyl schopen rozumně vysvětlit, proč tomu tak je. Navíc máme velké podezření, že platíme víc, než kolik jsme skutečně spotřebovali," říká Jaroslava Nevosadová, která v pečovatelském domě žije pátým rokem. A není jediná, podobně se vyjadřuje například i Vlasta Kovářová.

Oběma se nezdá, že by měly doplácet tak velké sumy vzhledem k tomu, kolik vody, elektřiny a tepla spotřebují. "Nechápu, jak je možné, že jednou mám za osm měsíců doplácet dvanáct a půl tisíce a hned v dalším období mi za dvanáct měsíců vraceli tisíc korun při stejné spotřebě a při stejných spotřebičích," kroutí hlavou Kovářová. Na meziroční výkyvy upozorňuje i Nevosadová, které se například nelíbí množství kubíků spotřebované vody. "Loni mi naúčtovali třicet jedna kubíků vody, přitom v bytě žiju sama, dvakrát denně se rychle osprchuju a peru jednou měsíčně. Jako nadsazená mi přijde i spotřeba tepla a elektrické energie, včetně společných prostor. V jednom vyúčtování jsem měla nedoplatek kolem dvanácti tisíc, v dalším pak přes dvacet tisíc a za loňský rok přes čtrnáct tisíc korun," vypočítává Nevosadová.

Spolu s dalšími obyvateli domu už navštívila městský úřad, aby jim úředníci a radní situaci objasnili, jenže argumentace zástupců města ji neuspokojila. "Chtěli jsme vědět, kolik za co přesně platíme, aby nám jednotlivé položky vysvětlili, ale toho jsme se nedočkali," tvrdí.

Sobotecký místostarosta Jan Janatka odmítá, že by odečty a pravidelná rozúčtování u jednotlivých domácností byly neadekvátní. Problém podle něj spočívá v tom, že vyúčtování od distributorů v předchozích letech nepřicházela v jednom termínu, ale zvlášť za různá období.

"Byla to chyba, jenže tehdy s touto problematikou nemělo město zkušenosti. Teď jsme to změnili, takže se spotřebované energie a voda fakturují už současně k jednomu datu za kalendářní rok. V důsledku toho, abychom dosáhli stavu nula, se však musely dorovnat předchozí přesahy při vyúčtování. Množství fakturované energie a vody se totiž v minulých letech nekrylo se zaplacenými zálohami. Rozhodně chápu, že je pro obyvatele domu nepříjemné dorovnat vzniklé rozdíly, s každým jsme ale připraveni dohodnout splátkový kalendář," vysvětluje.

Nájemníci si také stěžují, že dům vykazuje řadu stavebních vad, jejichž vinou se některé byty potýkají s vlhkostí a plísní, případně tam dochází i k zatékání dešťové vody.

Vedení radnice tvrdí, že se vady bude snažit odstranit, a z těchto důvodů chce postupně vytvořit finanční rezervu do fondu oprav.

"Po několika letech provozu se ukázalo, že dům je z hlediska architektury a energetické náročnosti nevhodně řešený, také po stavební stránce vykazuje řadu nedostatků. V tom jsem s nájemníky zajedno, spor se týkal systému záloh a následného vyúčtování, což jsme se jim snažili opakovaně vysvětlit. Pokud nám někteří stále nedůvěřují nebo mají pochybnosti, mohou si na své náklady pozvat na kontrolu certifikovanou auditorskou firmu," konstatuje místostarosta. "Nemám však důvod si myslet, že by při odečtech stavu spotřebované energie docházelo k systematickému zkreslení. Podle mého názoru byl od samého počátku nešťastně nastavený systém vyúčtování. To, že mají lidé vysoké nedoplatky, je ale způsobeno hlavně nízkými zálohami, protože ceny tepla, elektrické energie a vody neovlivníme," dodal.

Podle nájemníků však mělo město hned první rok, kdy jim vystavilo vysoké nedoplatky, zvednout také zálohy. Vedení města se brání tím, že o zvýšení záloh mohli požádat také nájemníci. Místostarosta zároveň zdůraznil, že se nebrání ani další debatě o předchozím systému vyúčtování a jeho následné změně. (jn)