Nová Paka - Nemovitosti města s tichým souhlasem volených zástupců chátrají, jejich údržba se kvůli nedostatku peněz zanedbává a výnosy z nájemného radnice používá na jiné účely.

Tak lze shrnout výhrady společnosti TermoReal, která má na základě obstaravatelské smlouvy ve správě třicet městských nemovitostí. Poukazuje na zvyšující se náklady na opravy a naproti tomu snižování vyčleněných finančních prostředků k těmto účelům.

„V roce 2004 bylo vloženo do oprav asi 1,7 milionu korun, přičemž byly provedeny pouze havarijní a vynucené opravy. V žádném případě nebyly prováděny ostatní nutné udržovací opravy, jak ukládá stavební zákon a jak má provádět správný hospodář. Přitom výnosy z nájemného činily 6,5 milionu. Město je ale z větší části využívá k jiným účelům,“ uvádí ředitel TermoRealu Jaroslav Gottstein.

Podle zprávy, kterou společnost doručila radnici, jsou tak prostředky na opravy domů z letošního rozpočtu vyčerpány už v první čtvrtině roku, a není tedy jasné, jakým způsobem zajistí další údržbu.

TermoReal radnici upozornil na bezodkladnost oprav více než deseti domů, na které ovšem chybějí peníze. Jedná se zejména o nevyhovující elektroinstalace, vodovodní rozvody z olova, které odporují současným hygienickým předpisům, vadné izolace, stav rozvodů topení, kanalizace, nutnost podřezání objektů proti vlhkosti a řadu dalších požadavků.

„Jak stavební komise a bytová komise, tak i rada města jednoznačně podpořily požadavek na větší návratnost vybraných peněž. Polovina nájemného by měla jít zpět do nemovitostí. Příští rok by to mělo být 3,5 milionu,“ vypočítává místostarosta František Škvařil a zároveň vyjadřuje znepokojení nad přístupem finančního výboru k nemovitostem města. „Pokud jde o letošek, dali jsme do finančního výboru návrh na dalších 300 tisíc do oprav.“ Ten však položku do rozpočtových úprav, kterými se budou příští týden zabývat zastupitelé, opět nenavrhl.

„Už druhý rok jsme nuceni nájemníkům doporučovat, aby nutné opravy zajistili ze svých peněz s tím, že jim to bude započteno z nájemného. Město se tak o tržby stejně šidí, pouze se postup komplikuje. Celý problém údržby je šetřením na nesprávném místě, protože náklady na opravy se při zanedbání ještě podstatně zvýší,“ zlobí se Škvařil.

TermoReal kritikou politiky financování bytového fondu nešetří. Nelíbí se mu, že město posiluje rozpočty jiných staveb o miliony, aby se sjednotily dlažby a obklady, zatímco u jiného městského majetku padají balkony, střechy nebo dochází k chátrání v důsledku neobnovování nátěrů. (zan)