Jičín - Nová podoba lokality bývalých kasáren v lipách má vzejít z dvoukolové soutěže architektů, kterou město před nedávnem vyhlásilo. Uzávěrka prvního kola je 17. června. Demolice zbývajících staveb v areálu přijde na řadu už na přelomu května a června. Město ji pravděpodobně zaplatí ze svých peněz. Vlastní nová výstavba by mohla podle odhadů odstartovat do tří let. Lokalita v sousedství lipové aleje má podle představ radnice v budoucnu sloužit převážně k bydlení a použitá architektura by neměla lukrativní místo esteticky znehodnotit.

Architekti mají v prvním kole za úkol navrhnout umístění staveb, dopravní a technickou infrastrukturu a podmínky pro zástavbu v dané lokalitě včetně návrhu regulace. Doručené návrhy posoudí hodnoticí komise složená z odborníků a zástupců města, kteří mohou vznášet připomínky či doplnit zadání. Předsedou komise byl zvolen architekt Semil Martin Hilpert. "Město si od soutěže slibuje, že získá možné návrhy na zástavbu území a podnítí tak jeho další rozvoj. Cílem města je také jasně vymezit možnosti typu zástavby, neboť se jedná o velmi významnou lokalitu ve městě," uvedl architekt Radek Jiránek. Návrh by měl být zpracován v souladu s územním plánem města a s ohledem na schválený rozvoj bydlení na Čeřovce. První tři nejlépe hodnocené návrhy město ocení peněžní odměnou od 25 do 100 tisíc korun.

Ve druhém kole pak architekti do vybraných návrhů dopracují připomínky komise a předloží finální návrh podoby území. Uzávěrka druhého kola by mohla být podle odhadů počátkem října. "Vítězná studie nakonec nemusí být přesně dle návrhu realizována. Předpokládáme ale, že nám ukáže konkrétní možnosti výstavby, podle kterých se pak budeme rozhodovat. Chceme také, aby do výsledné podoby mohli promluvit občané," řekl místostarosta města Petr Hamáček.

Území kasáren určené k zástavbě má rozlohu přibližně osmi hektarů. Radnice chce pomocí soutěže nalézt nejvhodnější řešení pro rozvoj dané lokality a návrh využít pro zpracování územní studie. Podle zadání město počítá s budoucími investicemi do infrastruktury kolem 30 milionů korun. Po jejím vybudování chce nabídnout pozemky soukromým investorům.

Město ale ještě stojí před úkolem zlikvidovat zbývající staré stavby v tamním areálu. Se zemí bude srovnána nejdelší budova do ulice a další objekty ve dvoře. Na místě tak definitivně zbudou jen první dvě budovy nejblíž centru města a jeden skladový prostor využívaný okresním soudem. Na termínu demoličních prací se už radnice dohodla s dodavatelskou firmou BISA.

"Mysleli jsme si, že se s nimi dohodneme na pozdějším zahájení demolice. Řekli nám ale, že mají určitý plán prací, přičemž na léto počítají s Jičínem. Firmě naopak nevadí, že bychom jim doplatili půlku ceny až v příštím roce," řekl Hamáček. "Pokud smlouvu schválí zastupitelstvo, mohla by demolice kasáren začít na přelomu května a června," poukázal místostarosta s tím, že zbořit přijde i budova, kterou využívají jako zkušebnu různé místní hudební skupiny. Muzikantům prozatím město nabídne útočiště ve vedlejší budově bývalé vojenské správy, které se demolice netýká.

Kdy by mohly v areálu bývalých kasáren začít růst nové domy, je zatím podle místostarosty těžké odhadnout. "Nemáme křišťálovou kouli, ale pokud vznikne letos plán, může příští rok vzniknout územní studie se všemi náležitostmi a mohlo by se začít soutěžit. Nabízet pozemky bychom tedy mohli v horizontu dvou tří let," nastínil Hamáček.

Demolice zbytku kasárenských objektů vyjde na necelé tři miliony korun, část město zaplatí v příštím roce. Podle odhadů může Jičín revitalizací kasáren a prodejem parcel vydělat několik desítek milionů korun. (zan)