Jičín - O pozemky pro výstavbu bytových domů na Novém Městě východně od Lidického náměstí projevili investoři překvapivý zájem. V nedávné dražbě tak město prodalo všech šest nabídnutých pozemků. Celkově za ně utrží téměř devět milionů korun.

V následujících letech by se tak mělo stavět kolem ulic Dlouhá a Pod Koželuhy naproti bývalé Edece. V šesti domech by zde mohlo vzniknout kolem šedesáti bytů. "Pozitivním překvapením je skutečnost, že se prodaly všechny dražené pozemky," sdělil místostarosta města Petr Hamáček.

Dvojici nejsledovanějších pozemků poblíž domu s pečovatelskou službou se podařilo vydražit za 3100 Kč za metr čtvereční. Jeden z nich získal jičínský podnikatel Jaroslav Havelka, který za něj zaplatí 1,953 milionu korun, druhý pak jičínská firma Hypostav za 1,773 milionu. Čtveřici zbývajících pozemků v blízkosti křižovatky ulic Pod Koželuhy a Luční vydražila firma Koupelny-topení Jičín, dva z nich za vyvolávací cenu 2000 Kč za metr čtvereční, další dva za cenu jen o sto korun vyšší. Celkově městu zaplatí 5,172 milionu korun.

O některé pozemky projevila zájem také valdická firma Staving, ta vyšla z dražby naprázdno, vyvolávací ceny neakceptovala. Byl to přitom právě Staving, kdo jako první o pozemky projevil zájem už před několika lety, a dokonce mu i zastupitelé schválili záměr prodeje. "Bohužel pro tuto firmu se jednalo o změny v posunutí hranic pozemků, takže se změnil předmět prodeje. Nemohl tak platit dřívější slib zastupitelstva a museli jsme záměr vyhlásit znovu, kam se přihlásili další zájemci," konstatuje místostarosta Hamáček. Město na tom ale vydělalo, vítězové dražby nabídli podstatně vyšší sumu.

Přesto se město ze získaných peněz dlouho těšit nebude. Prodejem sice získá 8,9 milionu korun, musí je ale zase investovat do vybudování infrastruktury pro plánované domy. "Město se zavázalo, že do 36 měsíců od prodeje lokalitu připraví, tedy vybuduje infrastrukturu," řekl Hamáček. Místostarosta předpokládá, že skutečné náklady budou nejspíš ještě o něco vyšší. "Zahrnuje to vybudovat ulici a řady všech sítí. V lokalitě jsou ještě další pozemky, které by město mohlo v budoucnu prodat, některé ale bude vykupovat nejdřív od soukromých vlastníků," nastínil.

Prodej pozemků teď musejí ještě potvrdit zastupitelé. Pokud se tak stane, investoři budou vázáni dalšími podmínkami. "Kupující mají povinnost získat stavební povolení ke stavbě do konce roku 2014 a musí zkolaudovat stavbu do čtyř let od pravomocného stavebního povolení," řekl Hamáček. "V případě porušení musejí pozemek prodat zpět městu, případně je postihne ještě další sankce."

V lokalitě východně od Lidického náměstí by tak mělo v budoucnu vyrůst šest bytových domů s kapacitou kolem šedesáti bytů a komerčními prostory. Nabídkou vlastních ploch chce město výstavbu v první etapě rozhoupat. Na papíře už ale existuje návrh osmi dalších bytových a smíšených domů a jednoho domu občanské vybavenosti v této lokalitě, mohlo by jít o dalších téměř 70 bytů. Stavby by měly mít od dvou do čtyř podlaží. Půjde tedy spíše o nižší domy, které lépe zapadnou do stávající okolní zástavby tvořené většinou menšími domky. Ne všechny pozemky ale patří městu, bude proto mimo jiné záležet také na soukromých vlastnících, jestli je budou mít chuť odprodat. (zan)