Hořice - Zatímco parcely pro stavbu rodinných domů v lokalitě Šalounova na severovýchodním okraji Hořic se téměř kompletně rozprodaly dřív, než je město stačilo někde inzerovat, o přilehlé pozemky pro bytové domy není už pár let žádný zájem. Radnice zvažuje, jak s těmito pozemky naloží.

"Budeme jednat na ministerstvu, aby nám pozemky vyčleněné na bytové domy povolili převést na výstavbu rodinných domů, protože developeři o ně zájem opravdu nemají. Musíme mít souhlas ministerstva, protože na výstavbu sítí v tamní lokalitě jsme dostali dotaci za jasně stanovených podmínek. A jednou z podmínek bylo právě rozdělení budoucí zástavby na bytové a rodinné domy, a tedy i přesný počet bytových jednotek," vysvětluje hořický starosta Ivan Doležal.

V prostoru nově vznikající ulice Karla Kofránka se zatím počítá s výstavbou 130 bytových jednotek, pokud by se však činžovní domy nestavěly, jejich počet by se rázem snížil na méně než polovinu.

"Museli bychom si obhájit, proč v Hořicích na pozemcích, jejichž zasíťování pomohl financovat stát, vyroste podstatně méně bytových jednotek. Jenže v době, kdy jsme na ministerstvu pro místní rozvoj žádali o dotaci na infrastrukturu, vypadala situace úplně jinak. Nikdo nepředpokládal, že přijde ekonomická krize a změní se poptávka na místním nemovitostním trhu. V té době byl totiž mezi lidmi o byty menší velikosti zájem," líčí starosta. Dnes však mají individuální stavebníci zájem o parcely pro rodinné domky, kromě dvou pozemků jsou už všechny prodané.

Radnice sice zatím vyčkává, zda se nepodaří prodat i pozemky pro bytové domy, ale pomyslnou lhůtu donekonečna prodlužovat nechce. Na druhou stranu však existuje riziko, že v důsledku případné změny využití pozemků pro jiný typ zástavby by město část dotace na inženýrské sítě muselo vracet. (jn)