Jičín - Lokalita bývalých kasáren v lipách má šanci začít nový život. Přestože přípravy na novou zástavbu podle návrhu architektů potrvají ještě nějaký čas, první vlaštovkou může být proměna staré budovy po bývalé vojenské správě ve zdravotnické zařízení. O jednu ze dvou staveb, které zůstaly po demolici zbytku areálu kasáren stát na místě, už projevil zájem soukromý investor.

Radním se záměr líbí a chtějí vypsat nabídkové řízení na prodej nemovitosti, kam se mohou přihlásit i případní další zájemci. "Pokud najdeme seriózního zájemce, který bude chtít budovu opravit a uvést do života, je to to nejlepší, co si můžeme přát. Chceme vypsat výběrové řízení s minimální cenou 4,5 milionu korun. Uvidíme, kdo se přihlásí," řekl starosta města Jiří Liška. Kupní cena je ale zatím s otazníkem, protože iniciátor přišel s nabídkou 2,5 milionu korun. Je tak možné, že budovu si nakonec koupí někdo jiný. Podle starosty ale bude záležet také na plánovaném využití, které by mělo vhodně zapadat do konceptu budoucího života v lokalitě. "První zájemce přišel s tím, že by tam chtěl vybudovat ordinace lékařů, rehabilitační centrum nebo lékárnu. Může přijít samozřejmě kdokoli jiný s jiným nápadem," řekl Liška.

Radní schválili způsob podání nabídek a určení ceny obálkovou metodou, záměr musejí ještě odsouhlasit příští týden zastupitelé, protože kasárenská budova nebyla předem součástí balíku městských nemovitostí určených k prodeji. Výběr z nabídek a konečné slovo k prodeji budou mít pak opět zastupitelé.

"Je velmi těžké v tomto případě stanovit tržní hodnotu této nemovitosti. Máme k dispozici znalecký posudek a vycházeli jsme mimo jiné i z ceny, za kterou se prodával bývalý bytový podnik, ten byl ale ve výrazně lepším stavu. Tato budova si určitě vyžádá větší investice, takže i k tomu přihlížíme. Nabídnutých 2, 5 milionu se nám ale zdálo málo," řekl k první nabídce starosta Liška.

Prodej se týká menší ze dvou budov, které zůstaly po demolici zbytku areálu stát. Město pro ni nemá využití, v současnosti slouží pouze jako zkušebna a skladovací prostory pro místní hudební skupiny nebo divadelníky. Těm město v případě prodeje zřejmě nabídne náhradní pronájem v sousední budově na rohu ulic Československé armády a Argonská, kam se měl dříve stěhovat okresní soud. K tomu už ale prý nejspíš nedojde.

"Je naším zájmem, aby se tamní budovy dostaly postupně do dobrého stavu. Už se zdá naprosto jasné, že okresní soud nebude potřebovat sousední budovu, protože se chystá na rekonstrukci stávající budovy u autobusového nádraží. Hudebníci se proto přestěhují jen o dům dál, který je navíc v lepším stavu," řekl Liška.

Investor, který projevil zájem o budovu bývalé vojenské správy, nabídl městu i finanční spoluúčast na vybudování parkovacích ploch a inženýrských sítí. Při opravě domu chce zachovat historický vzhled podle požadavků památkářů a zavázal se respektovat vítěznou studii architektonické soutěže a zároveň spolupracovat se zpracovatelem územní studie.

Podle starosty bude při rozhodování o prodeji hrát roli nejen cena, ale i budoucí využití. "Pokud by třeba někdo nabídl vyšší cenu s tím, že tam chce mít skladovací prostory, může zastupitelstvo říct ne. Také by bylo nešťastné, aby si budovu někdo koupil a stálo to tam dalších deset let prázdné. Dá se to samozřejmě ošetřit ve smlouvě termíny na stavební povolení a zahájení prací," řekl Liška.

Město v těchto chvílích připravuje lokalitu po bývalých kasárnách na novou zástavbu podle vítězného návrhu z nedávné soutěže architektů. V místě by mělo vznikat především bydlení a občanská vybavenost. "Navazujeme na architektonickou soutěž jednacím řízením bez uveřejnění. Až bude hotová územní studie, musí projít vyjádřením dotčených orgánů a pak se bude zpracovávat dokumentace pro územní rozhodnutí a stavební povolení. Pokud by byly některé části v rozporu s územním plánem, znamenalo by to také změnit územní plán. V letošním roce by proto měla proběhnout byrokratická stránka věci, teprve na přelomu let 2015 a 2016 můžeme očekávat nějaké první aktivity," nastínil vedoucí městského úřadu Peter Bareš. (zan)