Jičín - Budova Masarykova divadla v Jičíně chátrá, její špatný stav trvá už několik let a zřejmě bude také ústředním motivem jednání radních s místními sokoly, kterým divadlo patří. Současná nájemní smlouva mezi organizací a městem, které objekt intenzivně využívá, končí totiž příští rok. Vše ale zatím nasvědčuje tomu, že obě strany mají rozdílné představy, jak by nová smlouva měla vypadat a jak by se záchrana objektu měla financovat.

"Současná nájemní smlouva mezi městem a sokoly byla uzavřena na dobu deseti let, které uplynou příští rok," potvrdil místostarosta města Petr Hamáček. Ten připouští, že jednání o nové smlouvě nebudou zřejmě snadná, mimo jiné i proto, že i mezi jičínskými zastupiteli panují různé názory, jak by radnice měla se sokoly jednat.

"Město se k celé věci staví tak, že se chce dohodnout, už proto, že je potřeba dát budovu v krátké době do pořádku. Teď jde o to, s jakými požadavky zástupci sokolů přijdou. Pokud přijdou s tím, že chtějí vyšší nájem, tak by také měli říct, že budovu uvedou do odpovídajícího stavu. Problém je, že toho nejsou schopni," míní Hamáček.

Masarykovo divadlo na pěší zóně v centru Jičína, které si město pronajímá za tři sta padesát tisíc korun ročně, vypadá sice zachovale, ve skutečnosti je prý ale v havarijním stavu prakticky vše, co není na první pohled vidět. Naprosto zastaralé a už dávno nevyhovující je například vytápění celého areálu, okamžitou opravu potřebuje střecha i jiné stavební a technické části objektu.

Několik oslovených zastupitelů připouští, že nejschůdnějším řešením by bylo, pokud by sokolové nemovitost prodali městu, které by pak zajistilo opravy za desítky milionů korun a zároveň sokolům umožnilo objekt dál využívat za vstřícných podmínek.

Na své poslední valné hromadě však sokolové prodej zamítli, nechtějí se budovy vzdát. Naopak tam zazněly i hlasy, že současná smlouva je výhodnější pro město, tedy na úkor jejich organizace. Jenže přesně opačný názor mají i někteří zastupitelé, například Miroslav Matějka na posledním veřejném zasedání dal zřetelně najevo, že by město nemělo sokolům při jednání o nové smlouvě ustupovat. Podle něj v minulosti udělalo už víc než dost ústupků.

Sokolové se k budoucnosti zatím nechtějí vyjadřovat, podle nich by to bylo předčasné. "Objednali jsme se k panu starostovi na konec dubna. O nové smlouvě teprve budeme jednat, a určitě se chceme dohodnout," říká Jiří Benda, který je jedním z představitelů T. J. Sokol Jičín.

Dobře informované zdroje ovšem naznačují, že sokolům se dnešní nájem, který inkasují od města, zdá nízký. A také by uvítali, kdyby město vzalo rekonstrukci Masarykova divadla za svou a uvolnilo na tyto účely peníze. Takto koncipovaná žádost však v zastupitelstvu nejspíš okamžitě narazí, protože město nemůže investovat do cizího majetku.

Podle Hamáčka jsou v zásadě tři možnosti, jak spornou záležitost vyřešit. První varianta je, že by město objekt koupilo za korunu a investovalo do ní řádově desítky milionů. Sokolové by přitom mohli budovu využívat dál ve stejném rozsahu, jako by byla jejich. Podle druhé varianty by město uzavřelo třicetiletý pronájem a zároveň by se zavázalo, že ze svých prostředků pomůže zlepšit stav budovy. Podmínkou je, že by si sokolové vzali na opravy úvěr, za který by u banky ručili právě smlouvou s městem, a peníze na splátky by získali z nájmu. A poslední možností je, že se současný stav zakonzervuje a smlouva se prodlouží například o dalších pár let.

Radní Ladislav Brykner není nakloněn tomu, aby město zhodnocovalo cizí majetek, v úvahu podle něj přichází i možnost, že město požádá o odkoupení samotného divadla, které by se oddělilo od zbylé části areálu. A například zastupitel Daniel Novotný navrhuje, aby se Jičín stal spoluvlastníkem budovy. "Umím si představit variantu, že by nám sokolové prodali ideální půlku, ať neinvestujeme úplně do cizího. Tak velkou investici do rekonstrukce bych totiž bez nějaké majetkové účasti považoval za problematickou," uvedl Novotný.

"Pro mě není až tak podstatné, kdo je vlastníkem budovy, ale jestli se ji podaří opravit. A myslím si, že varianta třicetiletého pronájmu je přijatelným řešením," navrhuje místostarosta Petr Hamáček. (jn)

Foto: Jiří Němeček