Nová Paka - Nejen nutnost přeložení inženýrských sítí na pozemku, který chce od města získat společnost D.M.Y. pro výstavbu bytového domu, ale i komplikovaná dopravní dostupnost místa může záměr investora ohrozit. Ukázalo se totiž, že silnici by bylo nutné na pozemek přivést poměrně složitým způsobem z ulice P. Bezruče, a navíc by musela být řešena jako slepá ulice.

„V rámci studie, kterou zájemce o výstavbu předložil, je dopravní dostupnost k plánovanému domu řešena jednopruhovou slepou komunikací, která ústí do stávajícího parkoviště u dvou bytových domů v ulici P. Bezruče. Takové řešení je hlavně z hlediska zimní údržby velmi problematické,“ předesílá místostarosta Zdeněk Ouzký.

Komunikace je v návrhu zakončena parkovištěm u plánovaného domu, a otočení vozidla bez nutnosti couvání by tak prakticky nebylo možné.

„Znamenalo by to, že například traktorista při zimní údržbě nebude mít kam odhrnout sníh a i se samotnou manipulací na tak omezené ploše bude mít problémy. To jsou ale argumenty, na které někteří lidé nechtějí slyšet, pokud se o nich diskutuje v létě,“ podotýká místostarosta, podle kterého by si město v případě souhlasu s tímto řešením s určitostí zadělalo na problémy.

„Prostorově je přístup na tento pozemek dost komplikovaný a zatím se nepodařilo najít lepší řešení. Jsem si vědom, že zároveň s kritikou má člověk předložit i svoji alternativu, ta se ale v tomto případě hledá jen velmi těžko,“ přiznává Ouzký. „Celou záležitost jsem konzultoval s Technickými službami a došli jsme k závěru, že by bylo vhodné u nového domu vytvořit alespoň průjezdní otočku, která provoz, a hlavně zimní údržbu částečně usnadní.“

Společnost D.M.Y. se na radnici obrátila na jaře letošního roku se záměrem postavit bytový dům pod nynějším areálem bývalé čistírny odpadních vod, který má v budoucnosti nahradit diskontní prodejna. Návrh firmy počítá až s třiceti malometrážními byty v domě s pěti nadzemními podlažími. Ty by pak rozprodávala do osobního vlastnictví konkrétním zájemcům.

Zastupitelé na posledním zasedání potvrdili, že bytová výstavba prostřednictvím investic soukromých firem má jejich podporu, zároveň však rozhodnutí o prodeji požadovaného pozemku odročili na zářijovou schůzi. Popis záměru investora se jim totiž zdál příliš obecný a neurčitý, než aby byli schopni zodpovědně rozhodnout, a vyžádali si proto podrobnější informace. Město už také zároveň zveřejnilo záměr prodeje pozemku za symbolickou korunu za metr čtvereční.

Firma mezitím požádala vodohospodářského inženýra, aby vyprojektoval a ocenil přeložku inženýrských sítí, které pozemkem procházejí. Může se totiž ukázat, že náklady budou tak vysoké, že se investice za těchto podmínek ani nevyplatí.

„Radní v připomínkách doporučili projektantovi zohlednit zimní údržbu, proto doufáme, že pro přístupovou komunikaci společně najdeme nějaké vhodné řešení. Mezi požadavky města patří také zachování barevnosti objektu v souvislosti se sousedními domy a provedení střechy by mělo také korespondovat se stávajícími objekty,“ doplnil místostarosta Ouzký s tím, že v původním návrhu firmy byla plochá střecha. (zan)