Jičín - Jen za byty v nových domech utratili lidé v Jičíně za posledních deset let zhruba 350 milionů a dalších asi čtvrt miliardy korun zaplatí za právě probíhající a zahajovanou výstavbu. Odhadem tak za nové bydlení vydají okolo 600 milionů korun.

Za tyto peníze bude v nové bytové výstavbě dokončeno 434 bytů a prakticky všechny vyrostou v lokalitě Nového Města Sever.

Ani tím by však nová výstavba neměla skončit. Už dnes se totiž počítá s jejím rozšířením o dalších více než sto bytů do prostoru mezi Lidickým náměstím a ulicí Pod Koželuhy.

V současnosti přitom radnice podle vedoucího odboru územního plánování města Ondřeje Bodláka připravuje na tuto lokalitu regulační plán, který by mohl být dokončen už koncem letošního roku. Po vyřešení majetkových vztahů k pozemkům by se zde mohlo začít stavět v průběhu příštího roku.

„Na lokalitu Nového Města Východ prakticky existují dvě varianty zástavby. První varianta počítá s výstavbou 107 bytů ve dvaceti objektech pro zhruba 323 obyvatel. Na základě druhé varianty by zde mělo vyrůst 128 bytů ve třiadvaceti objektech pro 356 obyvatel,“ uvedl Radek Koliáš z odboru územního plánování.

Z dosavadních 303 dokončených bytů v Jičíně se jich téměř polovina postavila do osobního vlastnictví, přičemž na tomto druhu výstavby se počtem 87 bytů nejvíce podílela firma Staving Valdice a 37 jednotkami stavební firma Jaroslava Havelky. „V Jičíně jsme do současnosti postavili sedm bytových domů. Průměrná velikost jednoho bytu představuje 77,5 metrů čtverečních, na Novém Městě Sever jsme tedy stavěli hlavně byty větší,“ popisuje Miroslav Klepl ze společnosti Staving Valdice.

Právě Staving patří mezi dvě firmy, které budou realizovat i velký projekt výstavby bytů v prostoru za kinem, kde byly práce zahájeny v minulém týdnu. Staving zde společně s firmou DBT vybuduje 109 bytů.

„Za kinem budeme stavět 46 bytů, v současnosti jich máme ještě šest nezamluvených. Osobně si myslím, že se naší firmě zatím vyplácí orientace na výstavbu velkometrážních bytů, o které je větší zájem,“ doplnil Klepl.

Rovněž společnost DBT, která v této lokalitě hodlá na stejné ploše postavit 63 bytů, je zatím podle vedoucího projektů firmy Jiřího Dvořáka poměrně spokojena. „Ze 63 bytů jich máme zarezervováno a prodáno pětadvacet. Samotná výstavba má trvat dva roky, takže na prodej zbylých bytů máme dostatek času,“ konstatoval Dvořák.

Na příkladu firmy DBT se zcela jasně ukazuje i skutečnost, že o nové byty je v Jičíně stále velký zájem, a to i přes vzrůstající cenu. Zatímco ještě před několika lety bylo možné byt do osobního vlastnictví získat i za patnáct tisíc korun za metr čtvereční, byty za kinem společnost DBT nabízí od 22,5 tisíce korun. Ve většině případů však zájemce o byt zaplatí ještě více. Například byt o velikosti 3+kk s obytnou plochou 141 metrů čtverečních si je možné pořídit za necelé čtyři miliony, byt 2+1 o 116 metrech obytné plochy za více než tři miliony a byt 1+0 o 50 metrech obytné plochy za 1,4 milionu korun. V těchto cenách je však většinou zahrnuta terasa, naopak v nich není započítán příplatek za parkovací místo v domě.

Kromě volného prostoru za kinem v současnosti vyrůstá i další bytový dům na rohu ulic Ruská a Barákova, který staví královéhradecký Fato Invest. V tomto bytovém domě má vyrůst deset bytů, několik z nich je ještě neobsazených, zde se však cena pohybuje ještě okolo dvaceti tisíc korun za metr. Před pár týdny společnost Fato Invest zkolaudovala i dům na protější straně, ve kterém vzniklo patnáct bytů, z nichž dvanáct bylo stavěno za spoluúčasti státu a tři do osobního vlastnictví. (ft)

Výstavba nových bytových

domů v Jičíně od roku 1995

Dokončené byty

Ruská 44

Lidické náměstí 46

Barákova 88

Butovská 83

Pod Koželuhy 23

nábř. Irmy Geisslové 19

Celkem 303*

* Z toho do osobního vlastnictví 143 bytů.

Rozestavěné byty

(vše do osobního vlastnictví)

Ruská 10

(z toho volných 7 bytů)

nabř. Irmy Geisslové 12

prostor za kinem 109

(z toho volných 44 bytů)

Celkem 131

Poznámka: Výstavba nových bytů za kinem na Novém Městě Sever byla zahájena v minulém týdnu.