Jičín - Území na Novém Městě, kde v krátké době vyroste několik bytových domů, si vyhlédl investor pro výstavbu dalšího obchodního domu. S velkoplošnou prodejnou počítá v ulici Pod Koželuhy naproti budově bývalého supermarketu Edeka. Vedení radnice připouští, že v této lokalitě další budovu s podobnou architekturou a zaměřením nechce, ale stavbě může jen těžko zabránit.

"Jde o pozemek naproti bývalé Edece, v blízkosti nedávno vybudovaného pumptracku. Na ploše parkoviště by chtěl investor postavit podobnou prodejní plochu, jaká tam už stojí, možná o trochu menší. Pravděpodobně rozšíří sortiment, který je v bývalé Edece. Investor původně požadoval od města souhlas s vybudováním ještě jednoho sjezdu z ulice Pod Koželuhy na parkoviště, což jsme zamítli. Projekt proto přepracoval a od města už nepožaduje nic," vysvětluje místostarosta města Petr Hamáček.

Radnice tak podle něj nemůže záměr nijak ovlivnit, neboť vzniká na soukromém pozemku a není ani v rozporu s územním plánem. Její vedení se pouze snaží předběžně vyjednávat s investorem o takovém provedení stavby, které by bylo v souladu s plány města v této lokalitě a do budoucna nenarušilo jeho záměry.

"Určitě k tomu budeme mít připomínky technického rázu a budeme zjišťovat, zda záměr nového obchodního domu splňuje podmínky parkování, ale naše možnosti jsou omezené. Záměr se nám nelíbí. Městská rada se ztotožnila s vyjádřením architekta města, který tuto stavbu s ohledem na celkovou urbanistickou a architektonickou podobu považuje v těchto místech za zcela nevhodnou," řekl Hamáček.

Radní považují území u Cidliny za potenciálně významnou a cennou lokalitu se zaměřením na bydlení a občanskou vybavenost. Územní plán například počítá s prodloužením komunikace, která by propojila Lidické náměstí s ulicí Popovickou, čímž by do budoucna vznikl nový dopravní a pěší uzel Nového Města ve směru na autobusové a vlakové nádraží a na obchodní zónu. A ten by vedl právě v těsné blízkosti nové velkoplošné prodejny.

"Architekt oslovil investora, kterým je firma Trivin-Invest, a upozornil ho na budoucí záměr města v tomto prostoru, že by tomu měl přizpůsobit i zástavbu. Nový obchod je nakreslen tak, že směrem do budoucí ulice má jen prázdnou stěnu, což se nám nelíbí, ale investor nám napsal, že po vzniku ulice nechá z této strany do objektu vsadit výklady. Na místě je však připomínka, že prodejní haly tohoto typu nikde výklady nemají. Proto máme obavu, aby nová stavba zbytečně nenarušila charakter tohoto území," líčí Hamáček.

I když byla před zhruba dvaceti lety stavba tehdejšího supermarketu Edeka schválena pouze jako dočasná s platností na třicet let, ani tato skutečnost záměr investora zřejmě nijak neohrozí. "Stavba Edeky byla původně schválena dočasně, jenže v roce 2010 město přijalo územní plán, který využití pozemku pro občanskou vybavenost respektuje. Pokud by tedy majitel objektu požádal o prodloužení, tak by mu to stavební úřad stejně odsouhlasil," uvedl místostarosta.

Radnice tak může pouze spoléhat na to, že investor bude své plány koordinovat se záměry města, aby objekty podél budoucí komunikace měly jednotnou koncepci, mimo jiné i s ohledem na chystanou výstavbu nového pavilonu v nedalekém areálu mateřské školy Máj. (jn)