Jičín - Stavby za desítky milionů korun nabídla v těchto dnech jičínské radnici společnost Qinn Invest, která plánuje v lokalitě Nového Města postavit hypermarket Kaufland. Od města na oplátku požaduje odkoupení pozemků, bez kterých se při výstavbě své obří prodejny neobejde.

Investiční společnost Qinn Invest by chtěla svůj hypermarket podle prvotně předložené studie postavit v prostoru dnešního zahradnictví na Novém Městě v ulici Pod Koželuhy. "Za prodej pozemků nám Qinn Invest nabízí vybudování mostu přes Cidlinu a komunikace spojující popovickou silnici s ulicí Pod Koželuhy. Zde navíc městu předkládá možnost výstavby kruhového objezdu," řekl starosta Martin Puš.

Celou investici, která by pravděpodobně přišla až na několik desítek milionů, Qinn Invest navrhuje z 98 procent hradit ze svých zdrojů. Od radnice investiční společnost požaduje úhradu pouze dvou procent nákladů.

Nová komunikace s kruhovým objezdem a mostem by měla být postavena v prostoru mezi dnešní Edekou a zahradnictvím, což by si vyžádalo změnu územního plánu. "Výstavba nové komunikace, která by spojila Nové Město s výjezdem na popovickou silnici, by jistě přinesla odlehčení dopravy ve středu města. Velkou výhodou by samozřejmě bylo to, že by se město na této investici spolupodílelo jen dvěma procenty. Abychom tuto stavbu hradili pouze z vlastních zdrojů, na to zkrátka nemáme dostatek prostředků," vyjádřil se starosta.

Výstavbou Kauflandu se budou nyní zabývat radní, kteří však podle Puše nejprve posoudí i další možnosti využití prostoru, například pro výstavbu bytových domů. Teprve poté by se k projektu vyjadřovalo zastupitelstvo. Kromě změny územního plánu by totiž zastupitelé museli pro tyto účely odsouhlasit i prodej městských pozemků. Pokud by projektu dali zelenou, výstavba by mohla být podle prvotních odhadů zahájena nejdříve za rok a půl.

Výstavba Kauflandu se dá považovat za poměrně reálnou. Ještě žádný z investorů zastupujících některé z obchodních center totiž v minulosti městu nenabídl tak zajímavé podmínky. Například plánovanou výstavbou Hypernovy v areálu AGS a Tescem v Silnicích na Větrově město prakticky nezíská ani korunu. K dalším argumentům pro výstavbu hypermarketu patří i to, že centrum by vzniklo prakticky na okraji města.

Na druhou stranu se dá očekávat, že výstavba Kauflandu, podobně jako dalších obřích prodejen ve městě, najde i řadu odpůrců. Ti nejenže preferují prodej v klasických kamenných krámech, zároveň však argumentují příliš velkým zastoupením velkoplošných prodejen v sedmnáctitisícovém městě. Například v některých východních zemích Spolkové republiky Německo už totiž musely být některé hypermarkety vzhledem k nadměrné konkurenci zcela uzavřeny a dnes zde namísto fungujících obchodních tepen stojí pouze nově vybudovaná, avšak zcela prázdná obchodní centra. K dalším argumentům patří i to, že cizí řetězce často před místními producenty preferují zahraniční dodavatele a výrobky. (ft)