Jičín - Poslední zachovalé budovy bývalých kasáren v lipové aleji, které jsou řadu let opuštěné a chátrají, mají naději na nové využití. Město jedná s investory, kteří v těchto místech zvažují výstavbu bydlení pro seniory.

"Pro město to má kouzlo v tom, že by jednak našlo využití pro prázdné domy a zlepšilo stav této části města, a zároveň by vyřešilo problém s velkým převisem poptávky po umístění do domova pro seniory," míní jičínský místostarosta Petr Hamáček.

Na město se prý v minulých dnech nezávisle na sobě obrátily překvapivě hned dvě soukromé firmy, které mají podobný záměr. Jičín si vyhlédly pro výstavbu rezidenčního bydlení pro seniory.

Společnosti Senior Holding a EUcentrum projevily zájem postavit v areálu bývalých kasáren speciální bydlení a další služby pro starší generaci a zdravotně hendikepované.

"Jeden z návrhů podala firma Senior Holding, která chce v Jičíně vybudovat domov pro seniory a domov pro péči o osoby postižené alzheimerovou chorobou, a to ve dvou stávajících budovách bývalých kasáren včetně části přilehlých pozemků. Druhá nabídka se týká firmy EUcentrum, která by chtěla koupit pozemky pro výstavbu bytového družstva seniorů. Cílovou skupinou jsou lidé starší padesáti let a lidé bez ohledu na věk s vážným zdravotním hendikepem, pro které by vybudovali adekvátní bydlení včetně zázemí a souvisejících doplňkových služeb," přiblížil jičínský místostarosta Petr Hamáček.

Zatímco první z uvedených investorů by původní kasárenské objekty zachoval a pro svůj záměr kompletně zrekonstruoval, druhý investor by s největší pravděpodobností staré objekty zboural a na jejich místě postavil zcela nové nemovitosti.

Starosta Jičína Jan Malý tvrdí, že obě společnosti svůj plán v dohledné době představí zastupitelům města. Radní si nechají zpracovat znalecký posudek pro případný prodej obou budov a vypracovat také soubor podmínek pro další jednání s investory.

Památkáři by přivítali, pokud by stávající kasárenské objekty nedaleko nemocnice mohly zůstat zachovány. "Příznivější z hlediska památkové péče je určitě rekonstrukce objektů, ale v tuto chvíli nemohu předjímat výsledek správního řízení. V této věci jsme dosud neobdrželi žádnou žádost, žádné řízení neprobíhá a neznám stanovisko Národního památkového ústavu," řekl vedoucí oddělení státní památkové péče na jičínské radnici Martin Mezera.

Historické objekty kasáren podél lipové aleje šly už v minulých letech z větší části k zemi. Na uvolněných parcelách chce město nechat vyrůst novou obytnou čtvrť, která by navazovala na vilovou zástavbu na Čeřovce. Demolici díky přímluvě památkářů přečkaly pouze dvě krajní, zhruba sto let staré budovy směrem od centra, které jsou však značně zchátralé a město pro ně už řadu let marně shání využití. Někdejší armádní objekty sloužily pro vojenské účely od konce 19. století. V polovině devadesátých let minulého století je armáda opustila. Nejsou však kulturní památkou a nenacházejí se ani v památkově chráněném území.

Vedení města zatím neví, jestli by dalo přednost zachování původních objektů. "Uvidíme, která z variant bude pro město příznivější, který z investorů předloží lepší nabídku," poznamenal pouze starosta.

Ředitel Sociálních služeb města Jičína Tomáš Kolátor potvrzuje, že záměr investorů by našel dostatečnou odezvu. Prostor pro projekty tohoto typu je podle odborníků velký nejen v Jičíně, ale i na jiných místech v Česku.

"Pokud se bavíme o poptávce po službách domu pro seniory, tak poptávka ze strany občanů několikanásobně převyšuje nabídku. Zájem o umístění do domova je obrovský a všem žádostem nejsme schopni z kapacitních důvodů vyhovět. Určitě bych tedy záměr investorů nevnímal jako konkurenci. Klientela v oblasti sociálních služeb s ohledem na stárnutí populace průběžně stále narůstá," konstatuje Tomáš Kolátor.

V posledních letech se objevil pouze jeden investor, který o bývalé kasárenské objekty projevil zájem. Jednu z budov chtěl koupit a pro potřeby ordinací, lékárny a bydlení upravit jičínský lékař Richard Zachoval, který za nemovitost nabídl městu dva a půl milionu korun. Radní však požadovali minimálně čtyři a půl milionu. K dohodě nakonec nedošlo. (jn)