Jičín - Další minimálně roční odklad si vyžádá zprovoznění restaurace a ubytování v prostorách někdejšího hotelu Start, který je už řadu let prázdný.

Radní zvažují, zda potřetí v řadě dodatečně upraví podmínky smlouvy na prodej hotelového objektu a zároveň znovu prominou smluvní penále kvůli nedodržení termínu. Současně ale odmítli nabídku jiného investora, který chce, aby město smlouvu vypovědělo a hotel znovu nabídlo do dražby s tím, že za něj dá víc peněz než kupující před šesti lety.

"Ano, obdrželi jsme žádost firmy CF Invest, kde se konstatuje, že společnost Hotel Start Jičín neplní své závazky, pokud jde o zprovoznění restaurace a ubytovacího zařízení, a to v prvním ani druhém prodlouženém termínu. Proto navrhuje, abychom odstoupili od smlouvy. S kolegy v radě jsme po zvážení všech okolností a nemalých právních komplikací, které by podle našeho názoru tento krok vyvolal, rozhodli žádosti nevyhovět. Budeme se řídit vlastním rozhodnutím bez jakéhokoliv doporučení firmy CF Invest," řekl starosta Jičína Jan Malý.

Zároveň ale připouští, že v případě žádosti firmy Hotel Start Jičín ve věci posunutí termínu zprovoznění restaurace a ubytovací části radní tápou a zatím nebyli schopni se dohodnout na dalším postupu. Podle posledního smluvního dodatku měl být totiž hotel otevřen do konce letošního roku, což se však už nestane. Investorům tak hrozí smluvní penále ve výši půl milionu korun.

"S žádostí o posunutí termínu dokončení rekonstrukce bývalého hotelu Start a jeho zprovoznění na 1. květen 2018 se na nás obrátili jednatelé firmy, která objekt vlastní. S nimi před několika lety město uzavřelo kupní smlouvu s podmínkou, že restauraci a ubytovací část zprovozní v určitém termínu. Ten termín se už dvakrát posunul a teď stojíme před rozhodnutím, zda ho posuneme potřetí," prohlásil starosta Jičína Jan Malý.

Dodal, že investor svou žádost odůvodnil tím, že v průběhu roku neměl dostatečné finanční krytí, které se však už podařilo vyřešit úvěrem od jednoho z bankovních domů. To potvrdil i jeden z investorů, který přiznává, že problémy s financováním jsou hlavním důvodem. "Městskou radu jsme proto pokorně požádali, zda by mohla termín ještě jednou posunout na 1. květen 2018. V budově jsme proinvestovali už téměř šestnáct milionů korun, o vynaložených investicích a dalších záměrech bychom obyvatele rádi informovali během dne otevřených dveří, který plánujeme na čtvrtek 8. prosince. Ten den se každý může přijít podívat a hotel si prohlédnout," sdělil Jan Ent, který je jedním ze společníků.

Rozhodnutí o prodloužení lhůty mohlo padnout už v průběhu tohoto týdne na středečním jednání městské rady, které skončilo po uzávěrce listu. Právě na středeční schůzi si radní přizvali městskou právničku Evu Vogeltanzovou, která měla vypracovat stanoviska pro různé varianty řešení.

Podle starosty je pro finální uzavření úvěrové smlouvy v hodnotě pětačtyřicet milionů korun na rekonstrukci hotelu klíčové právě rozhodnutí města, zda termín prodlouží. "Během jednání rady zazněly připomínky ve věci uplatnění smluvní pokuty, respektive dalšího pokračování smlouvy za těchto podmínek. Jestli v případě, když smlouvu prodloužíme, uplatníme pokutu a co bude dál, když smlouvu neprodloužíme. Vyžádali jsme si proto právní rozbor celé situace od paní Vogeltanzové z našeho právního oddělení. Můj právní názor totiž spočívá v tom, že pokud bychom chtěli uplatnit pokutu, museli bychom nejprve smlouvu vypovědět," míní Malý.

Vypovězení smlouvy a převod hotelu zpět do majetku města by uvítal jednatel firmy CF Invest František Gabriel, který v Jičíně provozuje například grand hotel Praha.

"Podle mého názoru by město mělo od smlouvy odstoupit, protože nebyly dodrženy původní podmínky smlouvy a ani podmínky v předešlých letech dodatečně už dvakrát pozměněné. Jsem si jistý, že pokud by město znovu dalo hotel do dražby, tak na tom nijak netratí. Sám jsem připraven nabídnout stejnou sumu jako kupující před šesti lety, plus prokázané investice a ještě milion korun navíc. Je ale dost možné, že se částka v dražbě ještě zvýší," tvrdí Gabriel.

Město podle něj navíc získá zpět i pozemek před hotelem pro budoucí parkování a v této souvislosti navrhuje, aby do dražby spolu s hotelovým objektem nabídlo jen polovinu tohoto pozemku. "Druhá polovina by zůstala městu, které si tam pak může vybudovat parkovací stání pro potřeby občanů, zvlášť návštěvníků sportovních zařízení. Věřím, že vedení města moji nabídku neodmítne a bude postupovat s péčí řádného hospodáře a ve prospěch občanů města," prohlásil Gabriel. (jn)