Jičín - Finální podmínky prodeje posledních dvou budov v areálu bývalých kasáren, které nechalo město před pár lety zbourat, připravuje radnice v Jičíně. Podle radních budou podrobné podmínky velmi přísné. O chátrající nemovitosti však už dopředu projevili předběžný zájem první tři kupci. Město nyní čeká, zda se skutečně přihlásí do veřejné soutěže a zda předloží konkrétní cenovou nabídku.

"Na radě jsme schválili záměr prodeje posledních dvou zbývajících kasárenských budov za účelem vybudování nového bydlení a sociálních služeb pro seniory a občany se zdravotním hendikepem. S pracovníky městského úřadu jsme vypracovali podrobné podmínky prodeje, které nyní předložíme zastupitelům k finálnímu schválení," informoval jičínský místostarosta Petr Hamáček.

Město nabízí k prodeji pozemky o výměře kolem čtyř a půl tisíce metrů čtverečních za cenu, kterou určil znalecký posudek, a to v minimální výši 14,5 milionu korun za soubor budov včetně zastavěné části pozemků a nejméně 1500 korun za každý metr parcel tvořících nádvoří obou kasárenských objektů.

"Rozhodně chceme, aby se kupující zavázal, že alespoň osmdesát procent budov využije na vytvoření sociálních služeb zaměřených na pomoc zdravotně postiženým a seniorům. Další podmínkou je zachování fasády a tvaru střech u obou objektů do ulice Argonská a Československé armády. Podmínky jsou velmi přísné, nicméně v první fázi bude výběrové řízení probíhat po dobu tří měsíců. Předpokládáme, že zájemci by mohli podávat své nabídky do začátku druhé poloviny března. Termín ukončení soutěže by mohl vypršet 17. března," řekl Hamáček.

Vítěze schválí zastupitelé a teprve pak prý město bude moci uzavřít s ním smlouvu o smlouvě budoucí. Vybraný investor navíc bude skládat kauci v hodnotě sto tisíc korun a dostane maximálně tři roky na to, aby na přestavbu objektů získal územní rozhodnutí.

"Po tu dobu převezme objekty od města do nájmu, jehož výši nám sám nabídne. Rozhodně nám nejde o nájem, spíše jde o převzetí zodpovědnosti za ty budovy. Kupní smlouvu podepíšeme až ve chvíli, kdy kupující získá územní rozhodnutí na rekonstrukci. Avšak úplnou jistotu, že město smlouvu nevypoví, bude mít investor až poté, co tam proinvestuje pět milionů korun. Ale i pak bude muset respektovat zákaz zcizení objektů po dobu dalších patnácti let, kdy je nesmí nikomu jinému prodat. A pod hrozbou pokuty je stanovena i minimální doba udržitelnosti projektu, k sociálním účelům by tak objekty měly sloužit alespoň patnáct let," shrnul Hamáček.

Jeden z bývalých kasárenských objektů už několik let užívají místní umělci z řad hudebních skupin a výtvarníků, které tak s největší pravděpodobností čeká v dohledné době stěhování. Město ale zatím nemá prostory, které by jim nabídlo jako náhradu. "V Jičíně je firma, která nabízí volné prostory pro zkušebny kapel. Jejího jednatele jsem oslovil, ale ke konkrétnímu jednání ještě nedošlo," sdělil Hamáček. (jn)