Jičín - Jestli má v Jičíně vyrůst nový dům pro seniory a penzion pro lidi s Alzheimerovou chorobou, musí radnice ze svých požadavků slevit. Nové sociální zařízení má vyrůst na místě bývalých kasáren, překážkou při prodeji posledních armádních budov je však cena, kterou za ně město požaduje. Investor nabízí milion korun, zatímco radnice stanovila minimální cenu 14,5 milionu.

"Do výběrového řízení na pronájem a následný prodej dvou zbývajících kasárenských budov se přihlásila jediná firma, ale místo 14,5 milionu korun nám nabízí pouze jeden milion. Cenu za pozemky ve výši 6,7 milionu korun akceptuje. Ve výsledku to ale znamená, že podmínky nabídkového řízení firma nesplnila," oznámil starosta Jičína Jan Malý.

Radnice tak podle něj musí zvážit, jaký další postup zvolí. Malý připouští, že jednou z možností je, že bývalá kasárna podél lipové aleje město nabídne k prodeji znovu, ale tentokrát za nižší sumu. Radní se nijak netají tím, že chtějí investora v Jičíně udržet, takže jsou ochotni přistoupit na nové řízení se sníženou minimální cenou.

O opuštěné a dlouhodobě chátrající kasárenské budovy má zájem firma Senior holding, která by je chtěla přestavět na domov pro seniory s kapacitou kolem 120 lůžek.

"Je třeba uvažovat o snížení ceny. Věc bude projednána i na zasedání zastupitelstva a já sám jsem zvědavý, jak zastupitelé na tuto skutečnost zareagují. Za sebe i další členy městské rady mohu říct, že máme zájem na tom, aby tady byl dům s nabídkou sociálních služeb vybudován, protože stávající kapacita domova důchodců nestačí pokrýt poptávku. Firma dala jasně najevo, že svůj záměr v Jičíně myslí vážně, ale vzhledem k ekonomickým propočtům je pro ni stávající minimální cena za budovy neakceptovatelná," konstatuje starosta.

Původně město očekávalo, že za prodej zbývajících kasáren utrží dohromady alespoň jedenadvacet milionů korun. Firma však nabízí o 13,5 milionu méně. Další postup města proto vzejde až po jednání členů městského zastupitelstva.

Jediné, co vedení radnice v dané situaci navrhuje, je, aby současné nabídkové řízení zastupitelé zrušili.

"Možností je několik, můžeme vše ukončit, nebo se můžeme pokusit vyhlásit nové nabídkové řízení se sníženou minimální cenou. Zákon sice nevylučuje prodej obecního majetku tímto způsobem, ale pokud se prodává za cenu nižší, než je cena obvyklá, musíme takový návrh řádně zdůvodnit," řekl starosta.

Z původních kasárenských objektů by měla podle požadavků památkářů zůstat zachována zdobná fasáda na průčelí, ostatní dispozice stavby si firma může upravit podle svých potřeb. "Je potřeba vzít v potaz, že objekty jsou ve špatném stavu. Jediné, co by během jejich rekonstrukce zůstalo, jsou obvodové stěny a schodiště, vše ostatní by muselo projít stavebními úpravami," popsal Malý.

Jak upřesnil, pokud se záměr uskuteční, investor v Jičíně vybuduje prostory, které seniorům nabídnou možnost žít ve společných domácnostech. Rezidenční centrum by jim poskytovalo celodenní péči, stejně tak lidem s Alzheimerovou chorobou, kteří by žili ve dvou samostatných odděleních. Lidé z Jičína by prý mohli využívat i další doplňkové služby, ať už jde o stravování, rehabilitaci, fitness nebo masáže. "Ten koncept se nám líbí, nicméně rozpor je s cenou za budovy," připouští Malý.

Místostarosta Jan Jiřička se stejně jako starosta domnívá, že by cena měla jít níž. "Obě budovy jsou dožilé a mají cenu demoličního materiálu, navíc památkáři mají požadavek, aby jejich čelní stěny s původními fasádami zůstaly zachovány. To vše je pro investora komplikace, z těchto důvodů jsem pro snížení ceny," řekl Jiřička.

Areál bývalých kasáren nechala radnice před pěti lety zbourat, do současné doby se zachovaly právě jen dvě krajní budovy směrem k centru města. Díky demolici armádních objektů tak pod vilovou čtvrtí Čeřovka vznikla prázdná osmihektarová lokalita, kterou chce Jičín využít pro výstavbu rodinných a bytových domů za podmínky, že nová čtvrť bude plynule navazovat na současnou zástavbu a na linii jičínské lipové aleje. (jn)