Nová Paka - Po nových stavebních parcelách pro rodinné domy na Vlkově se jen zaprášilo a novopacká radnice eviduje další zájemce. Město se proto rozhodlo reagovat a připraví další pozemky, které chce v přijatelné době nabídnout stavebníkům. Radnice k tomu vytipovala lokalitu za Farským rybníkem, známým mezi místními jako Bahňák. Jižní část Slovan by se tak měla rozrůst.

"Počítáme s tím, že by tam mohlo do budoucna vzniknout kolem devíti parcel. Je to jižní stráň, docela dobře přístupná. Navíc tam máme protaženou Ruskou ulici, dole Havlovu ulici bychom byli schopni také protáhnout a nové území zokruhovat," nastínil plán místostarosta města Pavel Bouchner.

Jižní část Slovan je tak opět blíže realizaci než dlouhodobě plánovaná zástavba na Slovanech západ u Šlejharovy ulice směrem na Starou Paku a Brdo. Důvodem odkládaného rozvoje této části města je její velká náročnost a mnohem větší rozsah než u doposud realizovaných ploch pro zástavbu k bydlení.

"U akce Slovany západ je problémem hrozně velká vstupní investice. Abychom se tam vůbec mohli rozjet, pohybujeme se tak v desítkách milionů korun. Asi čtyřicet milionů bychom potřebovali jen na rozjetí, abychom tam dovedli plyn, udělali veškeré sítě, území odvodnili, protože by tam měla vzniknout i retenční nádrž na dešťovou vodu nad tratí. Jak splašková, tak dešťová kanalizace se musí táhnout až dolů do Lomnické ulice, kde si připravíme přechod přes silnici teprve v rámci chystané rekonstrukce ulice. Plyn máme nejblíž až někde u gymnázia," vyjmenovává místostarosta důvody, které vedly k rozhodnutí připravit k zástavbě přednostně jinou, menší lokalitu, kde nebude vstupní investice tak velká. "Na Slovanech jih máme všechny sítě v rozumném dosahu, tam by to znamenalo něco podobného jako teď na Vlkově, který se připravuje."

Zastupitelé už kvůli plánované zástavbě jižních Slovan hlasovali o koupi a směně některých pozemků s římskokatolickou farností. V poměrně krátké době po vybudování obytné zóny Vlkov by tam město mohlo připravit dalších několik parcel a nabídnout je zájemcům. "Záleží na tom, jak to architekti navrhnou, ale předpokládáme, že asi devět parcel by tam mohlo vzniknout," odhaduje Bouchner. Vstupní investice by podle něj nemusela být závratně vysoká vzhledem k tomu, že všechny sítě i napojení komunikací jsou v dosahu.

"Když to porovnám s Vlkovem, tam nějakých osmnáct devatenáct parcel přijde na vstupní investici kolem patnácti milionů, když budeme počítat veškeré sítě plus komunikace i s povrchy. Zpočátku by nám mohlo stačit asi devět, aby se udělaly sítě a kamenné cesty. Po výstavbě by se pak dodělaly asfaltové komunikace," spočítal Bouchner.

Hlad po parcelách k výstavbě rodinných domů podle místostarosty ve městě stále přetrvává. Na Vlkově radnice zaznamenala zájem celkově asi o 22 parcel, který tam v plném rozsahu nedokáže uspokojit. "Bude záležet na tom, jak rychle se nám Slovany povede připravit. Čím déle to bude trvat, tím spíš si lidé najdou na stavbu něco jiného. Určitě se ale objeví zase noví zájemci," uvažuje Bouchner. Zasíťování obytné zóny na Vlkově odhaduje na příští rok, pokud se zakázku podaří přes zimu vysoutěžit. (zan)