Jičín - Největší soukromý provozovatel domovů pro seniory v Česku uzavřel s městem předběžnou smlouvu na koupi dvou zbývajících kasárenských budov v lipové aleji. Firma SeneCura se chystá objekty zrekonstruovat a přestavět za přibližně 150 milionů korun na domov důchodců s kapacitou sto dvaceti lůžek, na jejichž obsluhu bude potřeba kolem sedmdesáti zaměstnanců. Novinářům to oznámil její jednatel Pantelis Larcou. Jičín poslední dvě budovy v areálu bývalých kasáren prodává za necelých 12 milionů korun.

"Dnes podepsaná smlouva o smlouvě budoucí s firmou SeneCura na prodej bývalých kasárenských objektů je výsledkem výběrového řízení a následně delšího jednání s tímto investorem. Zcela upřímně vítám i to, jaký postoj společnost SeneCura k svému záměru zaujala poté, co bylo na vedení města podáno naprosto nesmyslné trestní oznámení, které zpochybňovalo regulérnost soutěže na prodej objektů. Transparentnost prodeje potvrdilo ministerstvo vnitra, které jednoznačně konstatovalo, že jsme při prodeji postupovali plně v souladu se zákonem," prohlásil starosta Jičína Jan Malý. "Věřím, že podpisem smlouvy jsme učinili důležitý krok k finálnímu převodu nemovitostí."

Radní označují dohodu s firmou SeneCura za milník, za jeden z největších prodejů majetku v novodobé historii města, a jsou přesvědčeni, že se Jičínu díky příchodu investora podaří vyřešit letitý problém s chátrajícími a nevyužitými armádními budovami podél lipové aleje.

"Podpisem smlouvy se nám podaří vyřešit dva palčivé problémy v Jičíně. Díky této transakci se jednak najde uplatnění pro dvě obrovské nemovitosti blízko od centra, pro které město jinak dlouhodobě nemělo využití a delší dobu chátraly. Druhý problém spočívá v tom, že máme obrovský nedostatek míst v domově pro seniory, kde standardně evidujeme v pořadníku stále asi devadesát uchazečů o přijetí. Proto prodej budov za účelem zřízení dalšího domova pro seniory vítám," sdělil místostarosta města Petr Hamáček.

Tvrdí, že není v silách města, aby takový dům postavilo z vlastních zdrojů a navýšilo kapacity sociálních zařízení. "Pro město je proto vstup silného investora do Jičína přínosem v každém ohledu," řekl Hamáček.

Jednatel společnosti Pantelis Larcou odhaduje, že si přestavba někdejších kasáren na domov důchodců vyžádá kolem 150 milionů korun a pro následný provoz bude potřebovat kolem sedmdesáti zaměstnanců. Firma by chtěla začít stavět co nejdříve, nejprve ale musí získat potřebná povolení od stavebního úřadu.

"Věřím, že lidé tady považují náš projekt za přínos pro město a že nás nepotkají nějaká odvolání a složitá procedura povolovacího řízení v rámci žádosti o územní rozhodnutí a stavební povolení. Pokud by to mělo být jen na nás, uděláme vše pro to, abychom začali stavět co nejdřív," řekl Larcou. Připouští, že jestli nenastanou žádné komplikace, už příští rok chce firma rozjet stavební práce.

Záměr proti původní studii, kterou firma prezentovala i veřejnosti, nedoznal prý žádných podstatných změn. Výjimkou je prý ale problematika parkování, která se stále ještě dolaďuje. Podle investorů by bylo nevýhodné, pokud by se parkovací plochy umístily do zadních traktů budoucího domova. "Byli bychom rádi, pokud se podaří najít vhodnější variantu, kam situovat parkoviště, neboť bychom chtěli mít co největší zahradu pro klienty a byla by škoda ji zaplnit auty."

Investor plánuje, že bývalé kasárenské budovy propojí a jejich interiéry zaplní domovem pro seniory se 120 lůžky, z nichž část bude určena i pro lidi trpící Alzheimerovou chorobou. Součástí areálu budou i různé služby otevřené pro veřejnost. "Chceme, aby zařízení sloužilo obyvatelům z regionu. Je pro nás velmi důležité, aby se klienti v našich domovech cítili dobře. Proto jsme vyvinuli speciální programy, které zavádíme ve všech domovech, které jsme v České republice převzali nebo vybudovali," tvrdí ředitel firmy SeneCura Anton Kellner.

Podpisem předkupní smlouvy se investor zavázal ke koupi objektů, současně ale získal jistotu, že v případě splnění všech podmínek nemovitosti získá. "Ve smlouvě je zakomponovaná i samotná kupní smlouva, kterou město podepíše, až budou splněny příslušné podmínky. Po dnešku má firma jistotu, že jestli je splní, vlastnictví budov na ni přejde," vysvětlil Hamáček. Podmínkou například je, že firma musí při rekonstrukci zachovat čelní fasády obou domů a vzhled a sklon střech.

Společnost SeneCura je nadnárodní skupina se sídlem v Rakousku a je součástí globálního francouzského konglomerátu Orpea, který po celém světě provozuje stovky domovů pro seniory, kliniky a různá sociální a zdravotnická zařízení. V Evropě působí SeneCura ve dvanácti zemích, přímo v Česku má třináct domovů a další se chystá vybudovat. (jn)