Jičín - Další privatizace městských bytů v Jičíně pokračovat nebude, alespoň prozatím. Radnice vystavila jakýmkoliv transakcím stopku a žádné byty na volném trhu nabízet nebude. Stávající městský bytový fond v počtu několika stovek bytových jednotek si chce ponechat. Důvodem může být i očekávaná poptávka po bytech pro potřebné a sociálně znevýhodněné skupiny obyvatel.

"Dospěli jsme k závěru, že není vhodné dál pokračovat v privatizaci městského bytového fondu," potvrdil jičínský místostarosta Petr Hamáček.

Radní k tomuto rozhodnutí dospěli poté, co na jejich stole před několika dny přistála žádost o odkoupení bytu v souladu s pravidly, podle kterých město byty v minulosti privatizovalo. Tato žádost se objevila s odstupem několika let od hlavní vlny privatizace. A podle původních privatizačních podmínek by cena bytu vycházela maximálně na jeden a čtvrt až jeden a půl milionu korun, což je prý skoro o milion korun méně, než jaká je jeho aktuální hodnota na běžném trhu.

"V uplynulém volebním období se podle těchto podmínek byty v Jičíně už neprivatizovaly. S ohledem na tyto skutečnosti nedoporučujeme žádosti vyjít vstříc, zvlášť když jsme ve stejné ulici v tomto období prodávali byty nejvyšší nabídce právě o ten milion korun dráž," zdůraznil Hamáček.

Město se prý ale stejně do žádného dalšího prodeje pouštět zatím nechce, ke změně kurzu přispěl i nový pohled státu a obcí na problematiku nedostatku volných bytů, což má za následek strmě rostoucí ceny nemovitostí i nájmy. Stát proto plánuje spuštění nové dotační podpory na výstavbu obecních bytů pro mladé rodiny a sociálně potřebné.

"Stát dá obcím asi devadesátiprocentní dotaci na sociální bydlení. Jenže sociálních bytů v takto postavených domech bude moci být maximálně pětina z celkového počtu. A na ten zbytek poskytne stát půjčku. Pokud bychom tedy chtěli vybudovat dům s dvaceti byty, šestnáct z nich bychom museli financovat z vlastních prostředků," vysvětluje místostarosta. "Kolem dotačního programu se dělá velké haló, ale to ještě neznamená, že by obce nová bytová výstavba finančně nezatížila. Právě v návaznosti na tyto skutečnosti se mění i pohled města v tom smyslu, že než teď něco relativně levně prodávat a pak zase draze stavět, bude lepší další prodej bytů pozastavit," vysvětluje.

Podle privatizačních zásad schválených v devadesátých letech město Jičín prodalo převážně tehdejším nájemníkům kolem 1200 bytů hlavně v panelových domech na sídlišti u letního stadionu a na sídlišti Na Jihu. K dokončení privatizace zbývá prodat ještě asi desítku posledních bytů. Samotná privatizace však neprobíhá několik let, pokud už radnice v posledních letech některé byty přece jen prodávala, tak pouze za tržní cenu nebo formou dražby.

Současný bytový fond města čítá kolem čtyř set jednotek, podstatná část se jich však nachází v domech s pečovatelskou službou nebo v domově pro seniory.

Podstatná část se jich však nachází v domech s pečovatelskou službou nebo v domově pro seniory. Město má konkrétně k dispozici 267 bytů pro rodiny s dětmi a dalších téměř 110 bytů se zvláštním určením pro seniory a zdravotně postižené lidi.

"Myslím, že bychom se měli vážně zabývat možnou výstavbou nových bytových domů za předpokladu státní podpory. Tahle záležitost bude ale na posouzení nově zvoleného zastupitelstva," řekl starosta Jan Malý.

Reálnou alternativou může být například před dvěma lety představený záměr výstavby domů s nabídkou takzvaných startovacích a jiných sociálních bytů v Textilní ulici, kdy radnice oprášila už několik let staré plány. Jeden z domů by podle návrhu sloužil jako dům označovaný na půl cesty, doplněný o centrum sociální rehabilitace, v druhém by měly být umístěny startovací byty. Dohromady se předpokládá vznik asi devadesáti bytových jednotek.

"Já jsem pro, ale je potřeba vyřešit i některé stávající problémy, jako je například neuspokojující stav denního stacionáře pro seniory, který je svým rozsahem velmi významnou sociální službou v Jičíně," zdůraznil místostarosta. Rekonstrukce tohoto zařízení přijde podle něj asi na čtyřicet milionů korun. "Na minulém jednání rady se diskutoval i nedobrý stav budovy zvané Bunkr na sídlišti Na Jihu, který by bylo potřeba také zlepšit. A nyní se rozjíždí přestavba budovy bývalé zdravotní pojišťovny na autobusovém nádraží na centrum komunitních služeb. To vše jsou velmi nákladné akce za desítky milionů korun, včetně případné výstavby sociálních a startovacích bytů jde o úkoly na několik volebních období," líčí Hamáček. (jn)