Nová Paka - Město vlastní liknavostí dlouhodobě způsobuje znehodnocení svého majetku a brání správci o něj řádně pečovat. Takový závěr vyřkl kontrolní výbor zastupitelstva po provedené kontrole ve společnosti TermoReal, která má na starosti správu městských nemovitostí.

\"Kontrolní výbor prováděl kontrolu s ohledem na to, že obec je povinna ze zákona pečovat o zachování a rozvoj svého majetku, který musí být chráněn před zničením, poškozením a zneužitím. Zároveň je podle stavebního zákona vlastník povinen udržovat stavbu v dobrém stavu, aby nevznikalo nebezpečí požárních a hygienických závad,\" předeslal na nedávném zasedání zastupitelstva předseda výboru Vladimír Doubek. Zdůraznil, že závěry kontroly správnému hospodaření nenasvědčují.

TermoReal prý v souladu se smlouvou předkládá městu plán údržby a zprávu o stavu nemovitostí, zatímco město neplní povinnost zajistit přiměřené prostředky na údržbu.

\"Rozsah vynaložených prostředků na opravy a údržbu se neustále snižuje, a to i přes nespornou zanedbanost domů, zvyšující se náklady na stavební práce a vyšší výnosy z nájemného. Ještě v roce 1999 byl rozpočet provozu domů vyrovnaný, poté se ale náklady začaly propadat až na dnešní neúnosnou mez,\" poukázal Doubek.

Kontrolou hospodaření bylo zjištěno, že TermoReal předložil plán údržby v celkovém objemu 4,7 milionu korun, zatímco oproti tomu v rozpočtu města byly vyčleněny prostředky pouze ve výši 1,6 milionu. Z toho je navíc třeba odečíst 290 tisíc korun za neuhrazené opravy z předchozího roku. Po odečtení provozních nákladů tak na údržbu zbývá asi 880 tisíc.

Zpět do údržby je podle zjištění výboru v Nové Pace investováno 34 procent výnosů z nájemného, zatímco v okolních městech se má toto číslo pohybovat kolem 50 až 80 procent. Kontrolní výbor proto navrhl uložit finančnímu výboru zajištění dodatečných prostředků na tento rok do výše 3,85 milionu korun, jak zněl původní návrh TermoRealu. Také navrhl vyčlenit každoročně na opravy a údržbu 1,4 procenta z reprodukční ceny budov.

\"Zásadně nesouhlasím s tím, že obec špatně chrání svůj majetek. Za poslední čtyři roky chráníme majetek města nejlépe za posledních šedesát let. Pokud mi to někdo dokáže vyvrátit, může si stanovit úkol, který mu mám splnit,\" prohlásil rozhodně starosta Josef Cogan s poukazem na objem investic v posledních letech. \"Nemám problém podpořit navržené usnesení, je ale potřeba posuzovat výdaje v celku. Víme, že poslední zimy se podepsaly na vybavení Technických služeb, proto navrhuji, aby byl na první místo doplněn nákup traktoru, díky kterému se můžou výrazně zkrátit lhůty pro zimní úklid ulic,\" uzavřel starosta své vyjádření k požadovaným prostředkům pro TermoReal.

V podobném duchu vystoupil i zastupitel Rudolf Cogan, který požadoval, aby zastupitelstvo pověřilo finanční výbor zajistit prostředky primárně na opravu školy, silnic a chodníků a poukázal přitom na výsledky ankety preferencí obyvatel.

Opačný názor vyjádřil místostarosta Zdeněk Ouzký, který patří dlouhodobě k největším kritikům financování městských organizací. \"Město se chová tak, že zařízne slepici, která snáší zlatá vejce, jenom proto, že zrovna nemá na to, aby jí dalo nažrat. Do budoucna se dá očekávat i uvolnění regulovaných nájmů a ta zlatá vejce můžou být ještě větší. Pokud v tuto chvíli nebudeme schopni zajistit, aby se nemovitosti udržovaly v odpovídajícím stavu, budeme se jich muset v budoucnosti za minimální cenu zbavovat,\" kontroval Ouzký. \"A pokud jde o navržená pozměňující usnesení, je mi jasná taktika, která se táhne celým tímto funkčním obdobím: předhodit kost a nechat vyhladovělé, ať se o ni poperou. To je metoda, která je pro mě špatná a neudržitelná. Pokud se k údržbě nepostavíme čelem, spadnou nám některé nemovitosti na hlavu,\" prohlásil místostarosta.

Zastupitelé se shodli na poskytnutí dodatečných prostředků pro TermoReal do konce roku, většina hlasů se naopak nenašla pro podporu závazku na každoroční vyčlenění 1,4 procenta z reprodukční ceny majetku. (zan)