Jičín - Jasnou většinou šestnácti hlasů jičínští zastupitelé potvrdili zájem pokračovat ve spolupráci s firmou Global Resources, která hodlá v bývalých kasárnách v lipách vybudovat moderní komplex za více než dvě miliardy korun.

Schválením smlouvy o smlouvě budoucí se totiž město zavázalo prodat většinu nemovitostí v areálu kasáren americko-rakouskému investorovi, který tak chce získat jistotu, že může pokračovat v původním plánu a vložit do projektu další peníze.

Ceny prodávaných nemovitostí se na základě smlouvy mají sečíst a investor na závěr na město převede adekvátní část podzemních parkovacích stání, která mají pod celou lokalitou vyrůst. Pojistkou má být především skutečnost, že až do doby kolaudace bude mít město na nové objekty předkupní právo.

\"Nemovitosti se budou prodávat jednotlivě na základě vydaných stavebních povolení. Na každý objekt bude zpracována samostatná smlouva, kterou bude schvalovat zastupitelstvo. Pokud záměr naplněn nebude, můžeme kdykoliv smluvní vztah ukončit,\" popsal vedoucí úřadu Peter Bareš.

Schválená smlouva rovněž řeší i časový harmonogram realizace výstavby. Podle něho musí investor nejpozději do konce příštího roku požádat o vydání územního rozhodnutí na celý předmět smlouvy, během dalšího roku získat stavební povolení na přestavbu stávajících objektů a do konce roku 2010 musí mít i stavební povolení na zamýšlené objekty. Každá stavba pak má být dokončena do dvou let od vydání stavebního povolení.

V otázce prodeje lokality kasáren ale tentokrát celé zastupitelstvo jednotné nebylo, někteří zastupitelé vyjadřovali své obavy nad připraveností smlouvy. \"Udivuje mě rychlost, kterou se tato akce žene dopředu, navíc na konci našeho volebního období,\" vyjádřil se například Vlastislav Matucha.

Podle starosty Martina Puše však smlouva zahrnuje veškeré blokace, které do ní bylo možné zakomponovat. \"Navíc jsme si řekli, že budeme naplno pracovat až do konce svého volebního období. Máme tu investora, kterého nám ostatní mohou závidět. Zatím splnil vše, co slíbil,\" reagoval starosta.

Pro projekt nezvedl ruku ani místostarosta Jiří Vitvar. I když s ním prý souhlasí, nemá jistotu, že se smlouva připravovala tak, aby dala dostatečné záruky oběma stranám. \"Za těchto okolností její podpis podpořit nemohu,\" uvedl Vitvar s tím, že zároveň ocitoval posudek městem oslovené právní kanceláře, podle které se podobné smlouvy připravují i řadu měsíců dopředu a pracuje na nich i několik právních kanceláří.

Naopak podle bývalého starosty a senátora Jiřího Lišky není důvod smlouvu nepodepsat a ostatní zastupitele vyzval k její podpoře. \"Ne vždy se vše podaří a my máme povinnost jít některým věcem naproti bez ohledu na pochybnosti. Jsem přesvědčen, že smlouva zahrnuje dostatek pojistek, aby město svá rizika omezilo na minimum. Jde o velkou šanci pro město a chápu i investora, že nechce dále investovat do projektu, do kterého již vložil nemalé peníze,\" prohlásil senátor.

Tento názor nakonec v závěrečném hlasování podpořilo šestnáct zastupitelů, pět se jich zdrželo, nikdo nebyl proti.

Spolu se smlouvou zastupitelé zároveň odsouhlasili celou řadu regulativů výstavby. Na základě tohoto dodatku byl například výrazně omezen prostor pro případné obchody, jejich maximální přípustná plocha má představovat 250 metrů čtverečních. Maximální zastavěná plocha monobloku s výjimkou zimního stadionu má být 1000 metrů čtverečních.

\"Investor se prakticky musí řídit studií, která byla předložena. Pokud by se od ní odchýlil, mohla by mu být vypovězena celá smlouva,\" doplnil starosta Puš. (ft)