Jičín - Pro radikální řešení v podobě demolice stávajících objektů v lokalitě lip a kasáren se možná rozhodne zahraniční investor, který od loňska jedná s městem o novém využití opuštěných prostor. Podle posledních informací by finanční náročnost rekonstrukce současných objektů pro účely provozování luxusních hotelových kapacit mohla převýšit náklady na výstavbu nových. Vyplynulo to z požadavků hotelového řetězce, který by měl ubytování v nových zařízeních provozovat.

Přestavbu hotelu Start na moderní tříhvězdičkové zařízení se šedesáti pokoji přitom chtěl investor zahájit v září. Po jejím dokončení měla přijít na řadu přestavba jednoho z objektů kasáren, kde má vyrůst druhý, tentokrát čtyřhvězdičkový hotel. V tomto případě má mít až sto pokojů.

\"Řetězec, se kterým investor jednal, má požadavky na úpravu budov v takovém rozsahu, že by to nejspíš znamenalo demolici stávajících objektů a výstavbu nových,\" řekl vedoucí jičínského úřadu Peter Bareš. \"Investor se zatím snaží najít dohodu, aby mohly být budovy využity pro hotelovou činnost po rekonstrukci a nemuselo dojít k bourání,\" dodal.

Změnu v úvahách podle něj přinesla nedávná návštěva zástupců vybraného hotelového řetězce v Jičíně. Ti si nedávno přijeli objekty prohlédnout. Nyní řeší s projektanty, jak stavby upravit do podoby, ve které budou využitelné k požadovanému účelu. Podle všeho se jeví, že likvidace stávajících a výstavba nových objektů je jednodušší řešení než rekonstrukce. Podle Bareše by to městu ale nevadilo.

\"I před příchodem těchto partnerů město deklarovalo, že stávající objekty mohou být odstraněny a může místo nich vzniknout něco jiného. Je to i součástí návrhu, který zpracoval městský architekt Jiránek ještě před příchodem Američanů,\" poukazuje vedoucí městského úřadu.

Hlavním důvodem k bourání budov by prý mohla být požární bezpečnost. Ta se zástupcům řetězce zdá těžko dosažitelná. \"Velkou obavu mají zejména z požární bezpečnosti výškových budov. Jde tedy o to, jak zajistit bezpečí budoucích návštěvníků hotelů. Například hotel Start má jen omezenou kapacitu výtahů a požárního schodiště. Zástupcům řetězce se jevilo, že by musel být hodně nákladně rekonstruován, aby vyhověl požadavkům, které mají na bezpečnost,\" tlumočil Bareš. Podle něj to ale zatím neznamená, že by rekonstrukce nebyla vůbec realizovatelná. Hoteliéři budou nyní na firmě Global Resources a projektantovi nárokovat, jak objekty mají vypadat, aby pro ně byly použitelné. Na jakém řešení se dohodnou, zatím jisté není.

Také místostarosta Jičína Ladislav Brykner je toho názoru, že demolice by byla lepším řešením. \"Osobně si myslím, že výhodnější je opravdu objekty zbourat a postavit nové, ale to je starost investora, ne moje ani města,\" řekl Brykner.

Zdržení, které v posledních měsících projekt přestavby lokality kasáren v lipách na moderní konferenční, zdravotnický, sportovní a ubytovací komplex zaznamenal, radnici zatím také netrápí. Jedním z důvodů je prý i smutná událost, se kterou se zpracovatelé museli v těchto dnech vypořádat. \"Jeden ze členů týmu, kteří se podíleli na přípravě projektu, měl nedávno srdeční příhodu a zemřel. Podle informací, které máme, ale příprava projektu pokračuje a do konce května mám zástupci investora oznámí jméno zpracovatele projektové dokumentace pro územní rozhodnutí na celé území,\" informoval minulý týden vedoucí úřadu Bareš. Zároveň zdůraznil, že pro investora je řešení ubytovacích kapacit jen okrajovou částí celého projektu.

Místostarosta Brykner potvrdil, že pro město taková drobná zdržení nepředstavují žádné ohrožení. \"Samozřejmě se tím postup přípravy různě protahuje, mě to ale netrápí. Pokud investor za měsíc oznámí, že odstupuje od záměru, nebude to problém a budeme hledat jiné využití lokality. Město má zájem s lokalitou něco udělat a zatím do toho nemuselo vložit ani korunu, nemáme co ztratit,\" zopakoval Brykner. (zan)