Jičín - Další připravené pozemky pro výstavbu k bydlení poté, co byly kompletně rozprodány parcely v Allanových sadech, chce město nabídnout zájemcům v roce 2009. Dříve to nejspíš nebude možné, a to kvůli všem časově náročným krokům, které musejí předcházet. Radnice má v úmyslu zahrnout do svých plánů hned několik lokalit ve městě, které by se v budoucnu daly pro novou výstavbu využít.

\"Všechny pozemky v Allanových sadech jsou dnes prodány a situace je taková, že město intenzivně pracuje na přípravě dalších lokalit. Číslem jedna je v tomto případě Holínské Předměstí. Tady nám zbývá dořešit část vlastnických vztahů, nicméně i přesto už v současné době zpracováváme studii tohoto území, které je velikostí srovnatelné s Allanovými sady,\" informoval starosta Jičína Martin Puš.

Studie, kterou připravuje architekt města, má řešit i širší vztahy, tedy napojení území z hlediska dopravy a další infrastruktury. Podle této představy by mělo být v lokalitě situováno přes sto domů různých typů výstavby, tedy samostatné domy, dvojdomky, řadovky i viladomy, kterých by zde mohlo stát asi 25. Studie by měla být ještě letos předložena radě města a po jejím projednání bude zadána příprava dokumentace pro územní rozhodnutí. \"To bychom rádi udělali hned zkraje příštího roku. Pokud vše dobře půjde, první parcely bychom mohli začít nabízet stavebníkům v roce 2009,\" odhaduje starosta.

Druhým místem, kde se má v příštích letech rozjet výstavba, tentokrát převážně bytových domů, je oblast kolem Lidického náměstí a bývalé Edeky na Novém Městě. \"Po schválení regulačního plánu bychom zde mohli přistoupit k nabídce pozemků stavebním společnostem. Optimistický výhled je takový, že zhruba na přelomu let 2008 a 2009 by se zde mohla zahájit výstavba. Bude samozřejmě záležet na zájemcích. V této lokalitě budou vyrůstat převážně klasické bytové domy,\" uvedl starosta s tím, že ne všechny pozemky jsou v těchto místech ve vlastnictví města, proto zatím není možné odhadnout rozsah výstavby.

\"Svoji pozornost zaměřujeme také na prostor mezi Edekou a zahradnictvím. Jsme si vědomi, že tady se pohybujeme na hranici zátopové zóny a ne všechny pozemky jsou ve vlastnictví města, ale jeví se to jako vhodná lokalita k zástavbě. Jsme rádi, že se jí ujali studenti vysoké školy, kteří by měli v únoru předložit studie, které můžeme prezentovat veřejnosti k diskuzi.\"

Podle starosty by jičínská radnice přivítala i aktivitu soukromých investorů, kteří by byli schopni ve vhodných lokalitách přijít s podobnými projekty, jako jsou například Allanovy sady. Nabízejí se například Popovice, kam bylo v minulých letech investováno velké množství finančních prostředků do infrastruktury. \"Je to lokalita vhodná pro další rozvoj, ale město zde zatím nic nepřipravuje. Případného soukromého investora bychom ale byli schopni i nějak podpořit,\" tvrdí Martin Puš.

\"Tou nejvhodnější a dlouhodobě uvažovanou lokalitou je samozřejmě Čeřovka, nicméně pokud není vůle majitelů pozemků, tak není v naší moci je jakkoli ovlivnit. Je to ale určitě škoda, protože v současné době panuje v oblasti nemovitostí obrovský boom. Časem může přijít útlum a pak mohou mít pozemky už jinou hodnotu,\" soudí starosta. (zan)