Jičín - Město Jičín koupí budovu Komerční banky s okolními pozemky u autobusového nádraží za 45 milionů korun. Tak zní dohoda, kterou učinila radnice spolu s prodávajícím. V tuto chvíli se dolaďují potřebné formality a právníci připravují smlouvy k podpisu. Transakce by měla proběhnout bez dalších odkladů v nejbližší době.

Dohoda obou stran je výsledkem nedávno proběhlé soutěže, při které Komerční banka nabídla svoje nemovitosti v Jičíně k prodeji. Zájemci nabídli obálkovou metodou částku, kterou by byli ochotni za ně zaplatit. Jičínská radnice podle jejího tajemníka Petera Bareše sice nepodala nejvyšší nabídku, ale prodávající si město vybral zřejmě jako perspektivnějšího budoucího vlastníka budovy, ve které chce mít i nadále Komerční banka své pracoviště.

"Město původně nabídlo nižší cenu, prodávající mu ale dal možnost dorovnat ji na úroveň nejvyšší nabídky. Výše kupní ceny tak už byla dohodnuta s Komerční bankou a 8. září by zastupitelé měli schválit zástavní smlouvu po dobu úhrady kupní ceny. Město se poté stane vlastníkem budovy," shrnul okolnosti Bareš. Zastupitelé už přitom nebudou hlasovat o navýšené kupní ceně, protože jejím stanovením pověřili už od počátku radu.

Právní oddělení města a banky připravují v těchto dnech podobu kupní a nájemní smlouvy, protože banka má zájem zůstat i nadále v budově v nájemním vztahu. Smlouvu chce uzavřít na pět let, na další léta si pak ponechává možnost rozhodnutí. "Už je to jen otázkou přípravy smluvních dokumentů a pak může město hned podepsat," uvedl Bareš. "Banka zůstane v nájmu v přízemí budovy, využívá i kancelář v patře a prostory v suterénu. Výměra nebytových prostor je přes čtyři tisíce metrů čtverečních, banka chce využívat asi tisíc metrů. Zůstane nám tedy dostatek různých prostor, které můžeme nabízet k pronájmu. Jsou zde asi čtyři byty, garáže, nebytové prostory, kanceláře." Město díky transakci získá navíc kromě budovy i přes hektar pozemků v atraktivní lokalitě.

Podle tajemníka je investice výhodná i z hlediska zhodnocení městských peněz. "Zhodnocujeme peníze formou finančních nástrojů kolem 3,5 procenta, je tedy otázkou, jestli toto není lepší zhodnocení. Majetkový i ekonomický odbor to posuzovaly z různých hledisek a jeví se to jako vhodné," poznamenal.

Město zatím nemá bezprostřední plán, jak do budoucna s nakoupenými nemovitostmi naloží. Jakékoli změny tak budou zřejmě souviset až s úpravami celé lokality autobusového nádraží. "Město vlastní autobusové nádraží, budovu po VZP, se soudem vedeme jednání a máme dohodu o případné směně nemovitostí. Tím už nám vznikne území kolem 2,5 hektaru, které by mělo být v budoucnu upraveno na městský způsob. Přechod od historického jádra k průmyslové lokalitě bez rozptýlení se urbanistům nezamlouvá. V budoucnu by mělo historické jádro přecházet v bydlení a obchodní zónu. Za jak dlouho k tomu dojde, je zatím otázkou," nadnesl vedoucí úřadu.

Budova Komerční banky byla průběžně rekonstruována, naposledy před několika lety, proto je v dobrém stavu a nepředpokládá se, že by bezprostředně vyžadovala nějaké investice. (zan)